teacup. [ 掲示板 ] [ 掲示板作成 ] [ 有料掲示板 ] [ ブログ ]

 投稿者
  題名
  内容 入力補助画像・ファイル<IMG> youtubeの<IFRAME>タグが利用可能です。(詳細)
    
 URL
[ ケータイで使う ] [ BBSティッカー ] [ 書込み通知 ] [ 検索 ]

スレッド一覧

  1. 返信ありがとう(0)
スレッド一覧(全1)  他のスレッドを探す 

*掲示板をお持ちでない方へ、まずは掲示板を作成しましょう。無料掲示板作成


(無題)

 投稿者:盛勤舎  投稿日:2015年 1月 5日(月)13時48分32秒
返信・引用
  ○謹賀新年  
 

朝霞 ・ 川口保健所 所長 尾嵜新平 天下り

 投稿者:川口 ・ 朝霞保健所 所長 尾嵜新平 天下り  投稿日:2013年10月31日(木)09時46分31秒
返信・引用
  朝霞 ・ 川口保健所 所長 尾嵜新平 天下り
川口 ・ 朝霞保健所 所長 尾嵜新平 天下り


朝霞の国家公務員宿舎問題における、朝霞市民の勇気ある建設反対運動が日本国民に讃えられていますが、いまだに解決していない、朝霞市の問題があります。


朝霞保健所 兼 川口保健所 所長 尾嵜新平、処分を受けたにもかかわらず、
厚生労働省から、みずほ銀行へ 天下り。
( 読売新聞社:2002/04/03 03:14、 朝日新聞 2004 03/24 21:56 )

処分をうけたにもかかわらず天下りをするような人間は、子供たちの生命や健康にかかわる仕事をすべきではない。
即刻、解雇すべきでしょう。

朝霞保健所
〒351-0016 埼玉県朝霞市青葉台一丁目10番5号 電話048-461-0468

川口保健所
〒333-0842 川口市前川1丁目11番1号 代表 Tel:048-262-6111

埼玉県庁
〒330-9301 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-15-1  Tel:048-824-2111

引用:
http://ameblo.jp/corruptionjapan/
http://www.city.kawaguchi.lg.jp/ctg/20050041/20050041.html
http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/437420.pdf
http://www.play21.jp/board/formz.cgi?action=quote&resno=4402&id=kosodate&quo=44021315310392&lognum=12




以下、引用

BSE調査報告「農水省に重大な失政」[読売新聞社:2002/04/03 03:14]

 BSE(牛海綿状脳症=狂牛病)問題の行政対応を検証する調査検討委員会(農水、厚生労働両大臣の私的諮問機関、委員長・高橋正郎女子栄養大大学院客員教授)は2日午後、農水省の過去の対応を「重大な失政」などとし、両省に「連携不足」があったとする最終報告書をまとめ、武部農相、坂口厚労相に提出した。両大臣はこれを受け、自らの給与を一部返納するとともに、幹部の減給など計16人の処分を発表した。

 農相は「今後とも農水省改革に取り組む」と述べ、当面辞任する考えがないことを明らかにした。一方、小泉首相は同日、食品安全確保に関する新たな法整備や行政組織を設置するための関係閣僚会議を設けて今夏をめどに具体案を作成するよう両大臣に指示した。

 報告書は、1996年に感染源とされる肉骨粉の牛への使用禁止を行政指導にとどめた点を「重大な失政といわざるをえない」と断じ、BSE発生の可能性を警告しようとした欧州連合(EU)の評価を昨年6月に無視したことについて、「政策判断の間違いだった」などと指摘、過去の行政対応を厳しく批判した。

 さらに、農水、厚労両省の連携について、「農水省は厚労省との十分な協議を行わず、厚労省は明確に意見を言わなかった」と縦割り行政の弊害をあげたうえで、「常に生産者の目先の利害を政策判断の基準にしてきた」とした農水省への権限集中がチェック機能の不在を招き、「最悪の結果を招いた」と断じた。

 そのうえで、「消費者保護」を基本とした食品の安全を確保するため、新たな法律の制定や、欧州の食品安全機関を参考に、健康に悪影響を及ぼす危険性を科学的に評価する「リスク評価」機能を中心とした食品安全行政機関の設置を求め、「政府は半年をめどに成案を得て、必要な措置を講じるべきだ」と提言した。

 しかし、原案で「農水省の政策決定に最も大きな影響を与えている」と言及した「自民党を中心とした農水族議員」の表記が、「政治家の関与については委員会で議論されておらず、具体的な資料も提出されていない」との理由で、「国会議員、とりわけ農林関係議員」という表現に後退した。また、「政と官の癒着が政策決定の不透明性を助長してきた」との表現も「政と官の関係」などの記述に改められた。

 ◆農水、厚労両省が計16人を処分◆ 武部農相が2日発表した処分は、渡辺好明次官ら幹部12人を1―2か月の減給とする懲戒処分のほか、1月に退職した幹部職員の報酬などの自主返納、須賀田菊仁生産局長ら2人を事実上の注意処分に当たる訓告という内容になった。



 処分の対象は、英国でBSEが急増した1990年以降に対策にかかわった当時に、課長以上だった現職と、現在の管理責任者。 渡辺次官、竹中美晴農水審議官、田原文夫官房長、小林芳雄総括審議官の4人が減給2か月(10分の2)に、川村秀三郎経営局長ら8人が減給1か月(10分の1)となった。



また、武部農相が農相として受け取る給与の6か月分(約200万円)、遠藤武彦副大臣が3か月分(約96万円)をそれぞれ自主返納することも明らかにされた。このほか、肉骨粉の規制を行政指導にとどめた96年当時の畜産局長で、今年1月に退任した熊沢英昭前次官と永村武美前畜産部長のOB2人から現役時代の給与返上の申し入れがあり、計218万円が返納されることになった。



 厚生労働省では、近藤純五郎次官と 尾崎新平 食品保健部長 が文書による厳重注意処分を受けた。坂口厚労相も、厚労相として受け取る給与を2か月(約40万円)、近藤次官と尾崎部長が俸給の10%を1か月、自主返納する。



------------------------------------------------------------------------


天下り、昨年は課長・室長以上は78件 前年より増 [朝日新聞 2004 03/24 21:56)]

人事院は24日、03年に民間企業に再就職した国家公務員に関する年次報告(天下り白書)を国会と内閣に提出した。

人事院が審査・承認する課長・室長級以上の天下りは78件で、前年より19件増えた。就職に至る経緯では、「官のあっせん、仲介」が56%にあたる44件で最も多く、以下、「自発的就職活動、知人の紹介」21件(27%)、日本経団連と人事院の仲介による「公正な人材活用システム」9件(12%)だった。



省庁別に見ると、財務省が13件で最も多く、経産省11件、国土交通省・国税庁各9件と続く。課長・室長級以上の天下りは97年に119件あったが、その後は承認基準が厳しくなったため、2けた台に収まっている。一方、各省庁が承認する課長・室長級に満たない職員の天下り件数は731件で、前年より6件増えている。





 《03年の主な天下り(敬称略)》



省庁   氏名    最終官職        再就職先



内閣府 小林勇造  審議官           野村総合研究所顧問

警察庁 秋山征司  情報通信局長 東京電力情報通信事業部顧問

      小堀豊   九州管区警察局長  東京航空計器顧問

金融庁 木戸久男  検査局検査監理官  産業再生機構コンプライアンス室長

法務省 樋口昭吉  官房厚生管理官 松下電器産業パナソニックシステムソリューションズ社顧問

財務省 筑紫勝麿  造幣局長        サントリー顧問・同常務< BR>
     浦西友義  官房参事官       東京証券取引所執行役員

     矢野和之  中国財務局長     エクセル会長

     小野修一  沖縄地区税関長    三菱倉庫横浜支店顧問

国税庁 余田幹男  徴収部長        ダイナシティ監査役


厚労省 尾嵜新平  食品保健部長     みずほ銀行顧問(医師)



       堀之内敬  九州厚生局長      ジブラルタ生命保険顧問

       岩田喜美枝 雇用均等・児童家庭  資生堂顧問局長

農水省 谷萩真一  北陸農政局長      海外貨物検査管理部参与

経産省 浦嶋将年  内閣府官房審議官   鹿島企画本部経営戦略室長

      川口幸男  中小企業庁経営支援  住友金属鉱山技師長部長

      沖田誠治  四国経済産業局長   神戸製鋼所開発企画部長

      安達俊雄  内閣府政策統括官   シャープ理事 資源エネルギー庁

       河野博文  長官     ソニー社外取締役、タジマツール監査役

特許庁 太田信一郎 長官           損害保険ジャパン顧問

     釼持和雄  国際出願課長      NTTデータテクノロジ・システム統制部担当部長

     木村育郎  会計課長         富士電機技術企画部理事

国交省  新村長正 福岡航空交通管制部長 福岡給油施設福岡空港事業所顧問

海上保安庁 尾崎誠一 首席監察官     三菱電機社会インフラ事業本部嘱託




 

自己紹介

 投稿者:盛勤舎  投稿日:2013年10月 9日(水)17時46分5秒
返信・引用
  勤労者の助っ人「盛勤舎」(せいきんしゃ)です。

http://8108.teacup.com/cosmos/bbs

 

震災

 投稿者:J I Iメール  投稿日:2011年 3月31日(木)18時37分28秒
返信・引用
   先日の震災(3/11)で 隣の家の庭の物干しと自転車を、家の屋根の雪の固まりが直撃してしまいました。
物干し、自転車 とも使用不可です。
私の家の屋根には雪止めが有り対策は、とってあったのですが、
隣人でも有りますし弁償するべきでしょうか?
法律的にはどうなのでしょうか?
ご教授願います。 
 

●内容証明作成報酬等

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 3月21日(月)16時04分57秒
返信・引用
  ●内容証明作成報酬等

内容証明 (解約通知など) \21,000~ 内容で変動有+成功報酬 3日~
  〃  (慰謝料請求など)\33,600~ 内容・請求額で変動有+成功報酬  3日~


 

単なる「無料法律相談」は廃止しました。

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 3月 7日(月)10時56分35秒
返信・引用
  単なる「無料法律相談」は廃止しました。
行政書士は、弁護士とは違い裁判手続きの代理権は持っていないものの、それ以外の法律書類の作成代理による事案の解決に優れています。

具体的には、内容証明郵便作成 相続調査 遺産の分割 離婚協議 悪徳商法の解約 刑事告訴手続き(警察署告訴・告発状作成) 契約書の作成 示談書の作成 交通事故保険金請求 外国人ビザの手続き その他行政手続、官公署許認可申請手続き全般など、非常に広範囲に渡ります。

この点が、行政書士が「身近な街の法律家」と呼ばれる由縁でもあります。
行政書士には、 比較的小さなトラブル 裁判までにはしたくないが何とかうまく解決したい場合 当事者間で円満に解決したい場合 行政、役所手続きが絡んでくる問題 法律書類の作成だけで解決できそうな問題 等の場合に相談することを強くお勧め致します。

先ず,15日5000円(計30分)の法務書類の書き方有料相談をご利用ください。単なる「無料法律相談」は廃止しました。
振込口座,郵貯銀行16220-8609541,ジャパンネット銀行本店3844238,楽天銀行サルサ支店4118960,受取人前田 利彦 24時間 365日振込OK
 

有料行政書士書式書き方相談について 無料相談の廃止

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 3月 5日(土)04時36分51秒
返信・引用
  有料行政書士書式書き方相談について 無料相談の廃止
ご安心ください業務は全国対応しています。先ず,一件5000円の下記書類の書き方相談をご利用ください。
行政書士は、内容証明郵便 契約書作成 公正証書原案作成・その手続代行・代理 事実証明書類作成 権利義務に
関する書類作成 交通事故 離婚 生命保険金請求 遺言・相続 警察署告訴・告発 入管外国人法務手続・帰化
著作権 法人設立、土地利用、風俗営業許認可申請、建設・環境、自動車 に関することなどの法務事務に対応す
る敷居の低い「あなたの街の法律家」です。
まず,5000円からの上記書類作成についての「書き方有料相談」をご利用ください。上記書類の作成相談が行政書士
の本来業務です。書類作成をはなれて一般的な法律相談は,弁護士法に抵触する危惧すらあります。単なる無料相談は
廃止しました。困りごと解決に即,役立つ行政書士有料書類書き方相談に変更しました。
まずは、気軽にお困りの許認可申請・権利義務又は事実証明に関する書類の書き方有料ご相談を。
遠くの方は、
電話またはメールによる有料法務書類書き方相談をご利用ください。一件5000円から書き方有料相談を承っております。
暮らしの困り事法務書類書き方については行政書士に聞いてください。
報酬については,正式受任着手金1万円+通信費用実費から受任しております。お気軽にご依頼ください。初回書き方
有料相談については5000円から承っております。初回有料書き方相談だけで解決のつく場合も多く存在しています。
有料相談料金振込口座,郵貯銀行16220-8609541,ジャパンネット銀行本店3844238,楽天銀行サルサ支店4118960,
受取人前田 利彦上記ネット銀行同士は365日,24時間振り込み可能です。
直通ソフトバンク携帯090-2895-5601番 平日原則AM10:00-PM8:00迄対応。
土・日・祭日は下記のとおり対応します(直通携帯電話)。
AM10:00-PM5:00迄対応 FAX・Eメールお問い合わせ365日・24時間受付
 

クレサラ過払金請求について行政書士業務の範囲はどこまでか。

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 3月 4日(金)06時57分56秒
返信・引用
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
クレサラ過払金請求について行政書士業務の範囲はどこまでか。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
クレサラ過払金請求事案 ●印は行政書士業務の範囲と解することが
できる。
作成代理人行政書士●●●●で下記各種通知を作成することができる。
●クレサラ取引履歴開示請求(内容証明)通知書の作成
●取引履歴不開示に対する行政指導ないし処分請求(内容証明)通知書の作成
●クレサラ取引履歴に基づく法定金利過払い充当計算書の作成
●クレサラ充当計算に基づく過払い請求(内容証明郵便)通知書の作成
●上記,各書類作成に関する相談業務

以上は行政書士でも取り扱い可能の有償業務といえる。
弁護士及び司法書士に依頼するよりかは行政書士に上記書類作成依頼すれば
作成報酬費は格段に低廉。

以下裁判所関係法律事務は,弁護士,認定司法書士の業務であり行政書士は関与することはできない。


以下は・
弁護士,認定司法書士,司法書士の業務。
(注)
認定司法書士であっても過払訴額140万円以下の簡易裁判所管轄事件しか取り扱いができない。
またクレサラ和解交渉についても140万円以下の過払い請求までしか交渉できない。しかし,現実はあまり問題となっていない
だけでそれを超える和解交渉案件相当数あり弁護士法72条違反の認定司法書士の非弁行為が問題となっている。

●裁判所過払い請求 弁護士,認定司法書士,司法書士の業務
行政書士は取り扱いできない。




 

●大家に敷金返還請求 敷金返還のルールとは

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 3月 4日(金)06時31分23秒
返信・引用
  ●大家に敷金返還請求 敷金返還のルールとは

 Q 契約期間が満了し、住んでいたアパートを退去しましたが、大家から「畳や壁紙を替えてクリーニングもしたので敷金は返せない」と言われました。仕方がないのでしょうか。
 A 敷金とは、借家人が家賃を滞納した場合などに備えて、賃貸借契約を結ぶ際に、家主が借家人から預かっておく金銭です。
契約が終了して借家人が家主に借家を明け渡した後に、家主は敷金から滞納家賃など借家人が払うべき金額を差し引き、残額を借家人に返還します。これが法的原則です。

 契約の終了時に、借家人は借家の原状回復義務を負うとされることが多いですが、これは入居時と全く同じ状態に戻すということではありません。借家人が通常の使い方をして住んでいる間に劣化消耗した畳、建具などの修繕費用は、一般的には賃料に含まれており、敷金から差し引かれるものではありません。しかし、借家人がわざと(故意)あるいは不注意で借家の一部を壊したような場合には、その修繕費用を敷金から差し引かれても仕方がないといえます。

 畳、建具などの劣化消耗が年月の経過や通常の使用によるものか、借家人の故意や不注意によるものかという点を含め、敷金の返還に関し納得がいかない場合は、入居時と明け渡し時の状態や賃貸借契約の内容を踏まえ、家主・その代理人の不動産業者とよく協議しましょう。
なかなか協議しずらいときには行政書士に依頼して,行政書士作成代理人●●●●で内容証明郵便で敷金返還請求通知をしましょう。
 それでも返還に応じない場合には借り主が原告となって訴額30万円以下の少額訴訟を簡易裁判所へ本人申し立てで提訴するということも考慮する
必要があります。少額訴訟は手続も極めて簡易です。

 

行政書士業務のあれこれ 「内容証明郵便を出したい」

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 3月 3日(木)01時24分10秒
返信・引用
  行政書士業務のあれこれ 「内容証明郵便を出したい」
内容証明とは、何年何月何日に誰から誰あてに、どのような文書が差し出されたかを謄本によって証明するもので、後々のトラブル防止、契約後のクーリングオフ等には有効な手段です。
行政書士は依頼者の意思に基づき、文書作成の代理人として法的効力が生じる書面にとりまとめ、内容証明郵便として作成いたします。

公正証書をつくりたい」
「公正証書」は、公証人が権利義務に関する事実につき作成した証書です。「公正証書」は、強い証明力があり、また、一定の要件を備えた「公正証書」は、執行力をもちますので将来の紛争予防に大きな効果があります。
行政書士は、契約書等を「公正証書」にする手続や「会社定款の認証」を受ける手続等を代理人として行います。
 

行政書士業務と弁護士業務比較

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 3月 2日(水)01時24分37秒
返信・引用
  行政書士業務と弁護士業務比較
行政書士は,契約書作成などを通じて将来の法律紛争発生を未然防止することが主な仕事!!!!!!!
弁護士は,既に発生した法律紛争を裁判などを通じて解決するのが主な仕事!!!!!!!!
紛争の被害額が大きければ大きいほど弁護士は「利益」になるという法的システムとなっている。
紛争がなければ通常は弁護士に業務依頼することも少ない。
うまそうな高い肉と筋が多くてかんでも硬い安い肉がある。弁護士はまず高い肉を食べ、安い筋の多い硬い肉は誰からも
相手にされずに腐り始める。
「すべては金で買える」という人がいる。司法も金次第。借金問題、投資詐欺問題、通信販売、訪問販売解約問題、説教販売
問題、霊感商法問題、さまざまな手口で狙われるのは「金のない高齢者」などの社会的弱者だ。金にもならない事案・事件でも
誰かが何とかしなければ始まらない。何とか助けたい。


行政書士=法務事務所=コンビニエンスロイヤー (便利・好都合 365日、24時間対応可能)
★目線の高さがクライアントと同じ。敷居が低い。
行政書士は,契約書作成などを通じて法律紛争発生を未然防止することが主な仕事!!!!!!
(進化を続ける権利義務及び事実証明に関する行政書士業務=契約書,損害賠償請求書,遺言書,
公正証書遺言原案作成,遺産分割協議書,示談書,離婚協議書等の作成,相続関係図作成
,内容証明,交通事故調査報告書,財務諸表の作成,法人の定款,会計帳簿の作成,財務
書類の作成これらは事実証明に関する書類で行政書士業務)。
 内容証明郵便・定款認証の代理人も公認されている。
内容証明郵便→行政書士作成代理人,弁護士代理人窓口となる→相手方へ通知する。
(内容証明郵便は,行政書士の武器!!!!!!!,訴状は弁護士の武器)
行政書士は,契約書作成などを通じて法律紛争発生を未然防止することが主な仕事!!!!!!!
弁護士は,既に発生した法律紛争を裁判などを通じて解決するのが主な仕事!!!!!!!!
 

行政書士は,コンビニエンスロイヤ-(便利・好都合。気軽に相談できる)!!!!!!!!

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 3月 2日(水)01時04分55秒
返信・引用
  行政書士は,コンビニエンスロイヤ-(便利・好都合。気軽に相談できる)!!!!!!!!
世間は「法律」の話題に飢えている。
「無料法律相談」は,行政書士でも可能であり「無料」であるかぎり弁護士法違反すなわち非弁行為
ともならない。大学法学部の学生が行う「無料法律相談」が適例。

“顔が広い”とか“話題が豊富”といったことは、差別化の重要要素でもある。
「話がし易く、何でも相談を持ち込みやすい。」という評価,特に行政書士にも必要。
「無料法律相談」は,行政書士でも可能であり「無料」であるかぎり非弁行為ともならない。
そしてその評判は、顧客獲得、顧客維持の強力な武器となる。
“法律”を“生業”とする行政書士としては、“法律”を話題提供の道具として使いたい。
そもそも世間は「法律」の話題に飢えている。営業の接点にも法律は、存在している。
「エラそうにしている」「親身に話を聞いてくれない」「対応が遅い」
弁護士に対する、こんな不満を良く聞きます。
●アメリカの弁護士の営業活動
交通事故が起きると病院に駆けつけ、あるいはいつも病院に待機し、慌てふためく被害者や家族から委任状を
とりつける弁護士もいる(「アンビュランス・チェイサー」 救急車の追跡者という意味)。
キーワード 泣き寝入りをさせない!!!!  老人!!!!!!!  意思表示!!!!!!  困っている!!!!!!!!

●まずとりあえずは内容証明作成事案
交通事故による被害について損害賠償請求をする場合
医療過誤、学校事故等により損害賠償請求をする場合
労働災害について会社に損害賠償請求をする場合
工作物責任の規定に基づいて損害賠償請求をする場合
子供の親や動物の飼育等に関して損害賠償を請求する場合
暴行・傷害等の加害者に対して損害賠償請求をする場合
名誉毀損について謝罪文掲載と損害賠償を請求する場合
失火により火災を受けた時に損害の賠償を請求する場合
欠陥商品による損害について製造物責任を追及する場合


婚約を解消し、婚約解消に伴う諸種の請求をする場合
配偶者に婚姻上の義務履行を、不貞の相手方に損害を請求する場合
夫婦に対して日常家事債務の弁済を求める場合

離婚等
婚姻を取り消し、または婚姻の無効を主張する場合
協議離婚の申し入れをする場合
離婚に伴う財産分与や慰謝料を請求する場合
離婚届の不提出を要求し、また、離婚届の不受理を申し出る場合
内縁を解消し、または内縁解消に伴う慰謝料を求める場合

親子・扶養
父親に対して認知を請求する場合
子の養育費を請求する場合
子との面会または子の引渡しを要求する場合
協議離縁の申し入れをする場合
親族に扶養をもとめる場合

相続人・相続分
表見相続人に対して相続回復請求権を行使する場合
相続人から譲渡された相続分を取り戻す場合
遺産処分に異議を述べ、または返還を求める場合

遺産分割・遺言実行
他の相続人らに対して遺産分割協議の申し入れをする場合
遺言執行者の指定があった場合
遺贈がなされている場合
遺留分
遺留分減殺請求をする場合

マクロ的視点-国民の10人に一人は法的解決問題を抱えている。
弁護士法律事務所は,敷居が
高い。高級デパート
「エラそうにしている」「親身に話を聞いてくれない」「対応が遅い」
弁護士に対する、こんな不満を良く聞きます。
!!!!!!  国民泣き寝入り!!!!!!!!!


行政書士は,コンビニエンスロイヤ-(便利・好都合。気軽に相談できる)!!!!!!!!

★★★人の困っていることを解決する。 社会的意義あり。仕事にもつながる。
 

内容証明郵便による解決が効果的な社会生活上のトラブルの一例です。

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 2月24日(木)01時51分36秒
返信・引用
  内容証明郵便による解決が効果的な社会生活上のトラブルの一例です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●法的問題等の日常生活の困った問題解決は,概ね50%程度について,内容証明郵便だけで
解決がつく場合も多いという事実がある。
●訴訟まで発展するのはそのうち10%程度ともいわれている。
●内容証明郵便での解決までの平均的な時間としては最大限度6か月以内。
弁護士委任訴訟で解決の場合には最低1年ないし2年。時間的にも内容証明郵便による
手続きが効果的。

動産売買
売買代金ないし売掛金の支払いを催告する場合
商品の引渡しを催告し、又は引渡しを拒絶する場合
引渡しを受けた商品に瑕疵がある場合
クーリングオフまたは消費者契約の取消しをする場合
54歳 主婦 入学金返還
大学の初年度納入金が裁判で話題になっていたので、今年払った本人としては注目していました。
ですが、弁護士費用や時間等を考えると行動に移せずにいたのですが。

売買契約を解除し、代金又は商品の返還請求をする場合
消費者取引
注文しないのに送られてきた商品等の引取りを要求する場合
詐欺的商法の被害にあい、返金または損害賠償を請求する場合
違法、不当な投資等の勧誘によって損失等を蒙った場合
マルチ商法、マルチまがい商法で損失を蒙った場合
内職商法その他で十分なサービスを受けられなかった場合

医療関係
個人情報保護法による医療情開示請求内容証明郵便
貸金請求
貸金返還、利息、損害金支払いを催告する場合
遅延した利息を元本に組み入れるために催告する場合
貸主の相続人から請求し、又は借主の相続人に対して請求する場合
準消費貸借による債権の弁済を請求する場合
貸金請求に対して異議を述べ、または期限の猶予等を懇請する場合
借主または保証人が債務について消滅時効を援用する場合
貸金の交付を請求する場合とこれを拒絶する場合

近隣紛争
境界について申し入れや抗議をし、またはそれらに回答する場合
界標や境界上の塀の設置を申し入れる場合
隣地の工作物や樹木等について申し入れや抗議をする場合
道路の利用や通行について申し入れや抗議をする場合
生活環境に関して申し入れや抗議をする場合

マンション
管理組合の役員選任決議に対して異議を述べる場合
監事が理事に対し違法行為の差し止め、または責任追及する場合
管理会社の委託業務又は委託料に関して催告をする場合
管理組合から区分所有者に対して管理費等の請求をする場合
ペット飼育その他の規約違反に抗議する場合

事故・事案
交通事故による被害について損害賠償請求をする場合
医療過誤、学校事故等により損害賠償請求をする場合
労働災害について会社に損害賠償請求をする場合
工作物責任の規定に基づいて損害賠償請求をする場合
子供の親や動物の飼育等に関して損害賠償を請求する場合
暴行・傷害等の加害者に対して損害賠償請求をする場合
名誉毀損について謝罪文掲載と損害賠償を請求する場合
失火により火災を受けた時に損害の賠償を請求する場合
欠陥商品による損害について製造物責任を追及する場合

親族・相続

婚約・婚姻
婚約を解消し、婚約解消に伴う諸種の請求をする場合
配偶者に婚姻上の義務履行を、不貞の相手方に損害を請求する場合
夫婦に対して日常家事債務の弁済を求める場合

離婚等
婚姻を取り消し、または婚姻の無効を主張する場合
協議離婚の申し入れをする場合
離婚に伴う財産分与や慰謝料を請求する場合
離婚届の不提出を要求し、また、離婚届の不受理を申し出る場合
内縁を解消し、または内縁解消に伴う慰謝料を求める場合

親子・扶養
父親に対して認知を請求する場合
子の養育費を請求する場合
子との面会または子の引渡しを要求する場合
協議離縁の申し入れをする場合
親族に扶養をもとめる場合

相続人・相続分
表見相続人に対して相続回復請求権を行使する場合
相続人から譲渡された相続分を取り戻す場合
遺産処分に異議を述べ、または返還を求める場合

遺産分割・遺言実行
他の相続人らに対して遺産分割協議の申し入れをする場合
遺言執行者の指定があった場合
遺贈がなされている場合
遺留分
遺留分減殺請求をする場合

報酬については着手金1万円+通信費用実費から受任しております。
お気軽にご相談ご依頼ください。
行政書士コスモス法務・会計事務所

 

報酬について

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 2月24日(木)01時18分25秒
返信・引用
  報酬については着手金1万円+通信費用実費から受任しております。
お気軽にご相談ご依頼ください。
行政書士コスモス法務・会計事務所
 

債権回収に必要な知識や心構え

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 2月13日(日)00時58分12秒
返信・引用
  債権回収に必要な知識や心構え、どのような方法で手続をすればよいのか、具体的におしえます。
その法的方法は、内容証明郵便、公正証書(執行認諾文付公正証書)、支払督促の申立(支払命令)、即決和解、調停、
少額訴訟、簡易訴訟、通常訴訟、強制執行などがあります。
行政書士が,業務として関与できるのは ,「内容証明郵便、公正証書(執行認諾文付公正証書)」の作成などですが結構
これらの法的手段も時間的にも早く効果も比較的高く費用も弁護士訴訟などと比較すると低廉です。

裁判に勝てば、債権回収が完了すると、思い込んでいる方がいますが「勝訴イコール回収」であることは余り説明してもらえませんから、
仕方がないことですが,裁判に勝訴するということは、正当に相手からお金を徴収する権利を与えられたということで、その後、相手が支払
をしないからといって、罰せられたり、裁判所が取立てをしてくれるわけではないのです。いわゆる判決という債務名義を取得したという
ことにすぎないのです。原告であるあなたは被告に対して請求する権利がありますということを判決という公の文章で証明してくれる
わけです。
もし、裁判で勝訴しても、相手方被告が素直に支払をしない場合は、「強制執行」という新たな法的手続をとって、相手の財産を差し押さえなけれ
ばなりません。このとき、被告に差し押さえる財産がなければ、強制執行手続をしても、空振りにおわってしまいます。このような判決を「空判決」
とよばれるわけです。
それでは,強制執行手続をとることはムダでしょうか?
決して,そうではありません。強制執行手続の途中で相手が支払をするようになったり、今まで無視していた相手がきちんと対応してくるようになり
ます。その他にも、内容証明や公正証書、さらには法的手続きをとり、時効を延長させるということや、債権を確定させるという点で意味もありますし、
メリットもあります。そうして債権回収の方法も広がります。
債権回収は、長期戦になる可能性もありますが、専門家ならではの知識と経験で、あなたの債権回収手続をサポートしていきたいと思っています。
 貸し金請求など債権回収については一度当事務所へご相談ください。

その1 内容証明郵便を利用するメリット・デメリット[メリット]

内容証明で請求することによって、相手に心理的圧力がかかります。今まで電話や口頭、メールなどで請求してきた時の反応とは異なることが多いです。
もちろん、無視されることもありますが、内容証明郵便で回答を求め、きちんとした返済計画を立てさせることにより返金されることも少なくありません。
債権回収の第一歩として、内容証明郵便で請求することは非常に有効です。

また、内容証明郵便では、 債務承諾書兼分割払い確約書の作成を求めることもできます。債務承諾書は時効を中断する効果がありますし、時効がすぐそ
こまで迫っているときは、内容証明郵便で請求することにより、とりあえず時効を停止させることができます。

[デメリット]

無視される可能性がありますし、受取拒否をされる場合もあります。時効を停止させることはできますが、送付後、6ヶ月以内に裁判上の手続をしなければ、
時効が中断されません。

相手が返済する意思があった場合に、内容証明郵便でケンカを売られたような気にさせてしまうことがあります。もし、相手との関係を気にするのであれば、
事前に内容証明で請求させていただきますね、と、一言いっておくのもいいでしょう。



その2 公正証書作成のメリット[メリット]執行認諾分付公正証書

各地の公証人役場で契約書を作成してもらえます。公正証書にしておけば、支払が滞ったとき、すぐに強制執行の手続をすることができます。時効期間が
延長されます。
この方法は,もっとも債権回収の保全としては最良のものです。作成については行政書士に相談してください。

その3 裁判上の手続(法的手続)のメリット・デメリット[メリット]主に弁護士さんに依頼することになると思います。

相手への心理的圧力は大きいです。また、この手続をすることによって、時効が中断され、債務名義ができあがると、その時効は10年に延びます。ですから、例えば、今は回収できない売掛金も、10年間のうちに経済状況が変り、回収できるようになる可能性がでてきます。

また、債権が確定することによって、債権譲渡をしやすくなります。(債権を買うほうも、債務名義があるものであれば、安心ですから)

法的手続きには、調停、支払督促の申立、小額訴訟、簡易訴訟、通常訴訟など訴額に応じて呼び名がかわりますが、いわゆる裁判、即決和解などがあり、案件によって、何をしたらいいのか決まってきます。強制執行をして、財産や預金、給料などの差し押さえをすることができます。

[デメリット]

費用がかかりますし、債権に対して、相手が認めていない場合は、長期化する場合もあります。

また、敗訴した場合は、債権回収できません。





 

アルバイトも雇用保険に加入できますか?

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 2月12日(土)23時58分33秒
返信・引用
  アルバイトも雇用保険に加入できますか?
近時多い権利侵害の実例です。
質問3か月契約のアルバイトで、ずっと更新しながら4年働いています。来月契約が切れるのですが、人員整理のため、
解雇されることになりました。

会社からは「アルバイトは雇用保険には入れない。」と言われていたのですが、本当はアルバイトでも雇用保険に入れたのですね。
雇用保険に入っていれば、失業保険がもらえたのに!と思うとくやしいです。今からでも何とかならないでしょうか?

回答
雇用保険は、アルバイトであっても「週に20時間以上40時間未満」「1年以上の雇用が見込まれている」という2つの条件を満たすの
であれば、3か月の短期の契約であっても、会社は加入させる義務があります。雇用保険料は、労使折半で月に数千円なのですが、会社は社会
保険の支払いをごまかしていたのでしょう。

雇用保険は遡って加入することができますので、失業給付を受けることが可能です。あとは、4年も契約更新していて、経営悪化を理由に解雇さ
れるのは不当だとして、不当解雇主張することもできます。

これらの請求は、口頭や普通の書面ではきちんと対応してくれない可能性が高いですし、請求した証拠にもなりますので、「内容証明郵便」
で要求や請求をして第一歩を踏み出してみることをお勧めします。
 内容証明差し出しについては行政書士コスモス法務・会計事務所にご依頼ください。
 

詐欺・悪徳商法の蔓延、貸し金の不払い,

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 2月12日(土)23時46分33秒
返信・引用
  今の世の中,詐欺・悪徳商法の蔓延、貸し金の不払い,突然の不当解雇、サービス残業の強要、賃金のベースダウンが当然のように行
われており、いつ、誰がこの被害にあってもおかしくありません。
いざ、トラブルがあったときに、どうしたらいいのか?今の社会を見渡すと,その声を投げかける環境は未熟ではないでしょうか?
弁護士事務所は敷居が高そうですし,何より相談料は安くはありません。自治体の無料法律相談も毎日,行われているわけでもなく予約も
あっという間に満杯になってしまう…。消費者センタや労働基準監督署も担当者によって、対応がイマイチだったりという場合が少なくありません。
「いつでも」「無料で」相談ができて,「具体的な解決」まで求める事ができる。トラブルに遭った人が求めている,この3つの要素を行政書士コスモス法務・会計
事務所は満たしてくれています。
どうしたらいいか分からん!泣き寝入りするしかないのか?
このBBSが解決への道標を与えてくれるでしょう。突然のトラブルなどにも、動揺せずに、自分の権利を主張できると思います。
お気軽にご相談ください。

 

不倫の慰謝料請求をしたい

 投稿者:管理者メール  投稿日:2011年 2月 7日(月)20時49分51秒
返信・引用
  不倫の慰謝料請求をしたい
日本全国対応!ご相談は不倫慰謝料
請求の内容証明のプロ行政書士にお任せ下さい。


内容証明内容証明について悩んでいませんか内容証明郵便って何ですか?出したらどうなるの?

出した日付や文書の内容、差出人・受取人名などが証明できる郵便のことです。

家賃を滞納しています。その件で大家さんからの内容証明を受け取りました。放って置いたら、相手の言い分を認めたことになりますか?

認めたことにはなりません。
もっと読む

内容証明についてまだまだ聞きたいことがあるんだけど・・・。
?お金を返してくれない人がいます。内容証明郵便を出せば返してもらえるのかな?
?内容証明郵便と支払督促と、どっちが効果的ですか?
?内容証明郵便の書き方を教えてください。それと、どこに出せばいいんですか

 

行政書士への無料相談

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年10月30日(土)22時06分33秒
返信・引用
  行政書士~身近な街の法律家


行政書士への無料相談
行政書士は、弁護士とは違い裁判手続きの代理権は持っていないものの、それ以外の法律書類の作成代理による事案の解決に優れています。具体的には、

遺産の分割
離婚協議
悪徳商法の解約
刑事告訴手続き
契約書の作成
示談書の作成
外国人ビザの手続き
その他、行政手続、許認可手続き全般
など、非常に広範囲に渡ります。この点が、行政書士が「身近な街の法律家」と呼ばれる所以でもあります。ですので、行政書士には、

比較的小さなトラブル
裁判までにはしたくないが何とかうまく解決したい場合
当事者間で円満に解決したい場合
行政、役所手続きが絡んでくる問題
法律書類の作成だけで解決できそうな問題
等の場合に相談することをお勧め致します。



行政書士は法律家の中で最も無料相談に力を入れている
行政書士は、他の法律家と比べネットを通じての法律サービス、無料相談の比率が高いのが特徴です。

面談による無料相談
勿論、全ての事務所でという訳ではありませんが、30分程度の初回相談であれば無料というスタイルを取っている事務所が多くあります。又、行政手続きが絡むような相談も無料の場合が多いです。



メールによる無料相談
個人的には、行政書士のホームページの情報量はかなりのものだと思っています。(当サイトの行政書士事務所リンク集の多さからもそれが伺えます。)当サイトのサイトのリンク集、、ハッキリ言いますがかなり厳選しています!

厳選しても8ページにも及ぶリンク集になってしまいました。。(当サイトの管理人が一つ一つサイトを見ていき、優良なサイトだと判断したものしか載せていません。ですから、存在するサイトの総数としては、これらの3~4倍は軽く超えてしまうでしょうね。。)

事務所のページだけでなく、特定の法律事案に特化した(例えば、離婚問題とか悪徳商法とか。。)サイトも多く、質の高い無料相談、法律サービスの機会には恵まれていると言えるでしょう。

ただし、無料である以上、初回での相談のみという制限がつくのは仕方が無いですね。(ざっとサイトを検索してみれば分かりますが、初回のみの無料相談が9割を占めます)



電話による無料相談
これはメール相談に比べると、無料相談の比率は落ちますが、初回での相談であれば無料という事務所は多いです。(中には、初回での相談であれば時間制限無しの事務所もあります。。)



事務所の検索法は、基本的には「行政書士 無料相談」「離婚手続き 東京 無料相談」「ビザ手続き 行政書士 無料 電話相談」などになりますが、詳しくは目的別、上手なネット検索法のページを参照してみて下さい。



実質的な無料法務相談
ホームページを開設していると、様々な人間がサイトを見る事になります。あなたの様に、本当に困ってサイトをみている人だけでなく、とりあえず情報収集をしている人も多く居るのです。

そういう人の中には、「まぁ、無料だから適当に相談してみよう」と中途半端な気持ちで相談してくる輩も居ます。(相談メールに氏名や住所すら記載しない連中も多く居るんですよ)

当然、そんな連中をいちいち相手にしていられませんから、とりあえず相談は有料にして、最終的に依頼をされたら手続報酬からその相談料金を差し引くというシステムをとっている法律家もいます。

ですから、あなたが本当に困っていて、法律相談を受けたいのであれば、こうした「実質的な無料法務相談」の利用も検討する必要があるでしょう。
 

弁護士会の無料相談というのはどこまで相談者の期待に応えられるか?

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 9月 3日(金)02時13分36秒
返信・引用
  弁護士会の無料相談というのはどこまで相談者の期待
にこたえられるか?

私の経験では無理
時間が20分(京都市)30分で解決するわけがない
私が相談した若い弁護士は時計を見ながら法律的にどうすればいいかなど
何も答えなかった。時間になりましたお帰りくださいと言った
私もムカムカしたが、所詮は無料だと思った

無料相談に来ている弁護士の質の問題もある
真面目に困った人の手助けをしたいという弁護士もいれば
順番がまわってきたしょうがないからという弁護士もいる

無料相談に大会社の社長が来るわけもないし財産がたくさんある
相続や離婚そんな相談などあるわけがない
弁護士がいうゴミ拾い事件クズ事件しかないと思っておるのではないか

無料相談に大きな期待をしていくこと自体が私からみたら無理な注文
ただいま大阪地裁でおこなってる弁護過誤の裁判も大阪弁護士会から
派遣された無料相談の弁護士
しかもベテランで肩書もある弁護士

相談に行く方も事前の調査が必要
相続に関することなら司法書士・行政書士の相談センターの方が親切で
専門的ではないかな。そこで無理なら弁護士を紹介してもらった方が得策
交通事故の場合も損害保険協会の相談センターや行政書士の相談など
の方がいいかもしれない
JAFの交通事故相談も事故の相談なら専門家の弁護士がくる
土地の境界問題などは土地家屋調査士会の方が専門
そこでまとまらなければ土地家屋調査士会から紹介を受けた方が得策

弁護士会の無料相談は離婚から自己破産から告訴事件からありとあらゆる
内容、すべてが弁護士の専門ではないかもしれないし30分程度で
全部話せるわけがない
きちんと自分の主張と相手の主張をまとめて行く人も少ない
戸籍の書類とか資料を持っていく人も少ないと聞く
「たとえばこんな時先生どうなりますか」
などと質問しても弁護士だって困る

では無料相談は何しに行くか
この先生なら依頼しても大丈夫だ、私の話を聞いてくれる
こちらが弁護士の人間性や情熱を見て後で依頼するかを考える
その程度しかないでしょう
このくらいの内容で引き受けてくれるかどうかをさぐりに行く
そんなくらいに思っていないと
話しを聞いてくれてよかったと、まるで人生相談のような話も聞くが
それでは良い弁護士は来るわけがない


たまに、優秀な弁護士にあたる時がある
それは本来行く弁護士がいけなくなって代わりに行った弁護士

悪い場合もある
すごいベテランの弁護士会副会長とか何とか委員長の肩書が
あるのが来た場合。誰かの代打で誰もいないから頼まれた先生さま
これはただの時間がたてばいいという弁護士
偉そうな態度でほんとうは来たくなかったんだという態度の弁護士
(経験あり)期待できません。

あたりはずれ。かなりあります

所詮、無料は無料です
http://blogs.yahoo.co.jp/nb_ichii/31587291.html
弁護士と戦う 編集者 上記から投稿記事転載

弁護士に相談したら、30分で5000円はかかりますね。
もちろん、時間が延長されれば15000円、20000円はかるくいきます。(経験談)

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

クレサラ過払金返還請求訴外書類作成

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 8月18日(水)05時56分42秒
返信・引用
  クレサラ過払金返還請求
--------------------------------------------------------------------------------
比較表 対応可能業務 費用

行政書士
行政書士に依頼した場合には下記の制限がありますが,費用の少ない方,本人訴訟で
過払い金請求をしたい方はその踏み出しに必要な書類作成行政書士に相談してください。
 費用的に認定司法書士・弁護士に依頼するより格段に安くあがると思います。

・クレサラ取引履歴開示請求書普通郵便形式1社あたり3000円+郵送料金90円~240円
内容証明郵便が必要の場合,作成料1社あたり6000円+内容証明郵送料金等2000円
・引き直し計算(過払い利息法定充当計算)1社あたり1万円~6000円
・過払い金返還請求書作成 普通郵便形式4000円
内容証明郵便作成料1社あたり6000円+内容証明郵送料金等2000円
・合意契約書(和解契約書)作成1社あたり5000円

行政書士は,クレサラ金融業者との直接交渉行為はできません。
本来認定司法書士も返還請求額が140万円以上はクレサラ業者と返還交渉はできないのです。それを超える金額は弁護士の専管業務となります。

訴訟ないし司法(調停・和解)手続などについても行政書士は,関与できません。
〇 過払いが有るのが明確だから業者と交渉してほしい
〇 過払いについての訴訟について代理人になってほしい
〇 訴状を作成してほしい
これらの場合は、当事務所では,対応できません。
司法書士・弁護士に報酬を支払っても充分な金額が残る場合は、そちらにお願いする方がよろしいかと思います。
また,訴訟手続をとりたい場合には,民事訴訟の本則である「本人訴訟」形式で
本人が訴訟遂行をすることになります。
クレサラ過払い金請求訴訟は,本人訴訟でもV比較的勝訴の可能性の高い訴訟です。



弁護士 ・代理人として取引履歴開示請求
・引き直し計算
・代理人として過払い金返還請求
・代理人として過払い金返還額の合意(和解)
・裁判(全ての裁判所)により返還請求 着手金1社2万円程度

成功報酬(返還額の20%~30%程度) 費用が割高

●最近成功報償金での支払い割合で問題がおきています。

認定司法書士 ・代理人として取引履歴開示請求
・引き直し計算
・代理人として過払い金返還請求
・代理人として過払い金返還額の合意(和解)
・裁判(簡易裁判所)により返還請求(返還請求額額140万円まで・それ以上は,弁護士の職域となる。)
着手金1社2万円程度

成功報酬(返還額の20%~25%程度) 返還額が140万円を越えると、裁判は弁護士の職域となる。
●最近成功報償金での支払い割合で問題がおきています。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明郵便でブレイク !

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 8月17日(火)07時57分9秒
返信・引用
               今回の目次
        □ 行政書士と民事法務
        □ 業際問題雑感

内容証明郵便でブレイク !
 □ 行政書士と民事法務

 これから民事法務の分野に関わる行政書士は、増えるであろうと思います。
行政書士で十分対応出来る分野で、かつこれまで手薄だった分野が
まだまだあると思うからです。

 例えば、少額訴訟の対象になるような小額の案件なんかは、
弁護士も相手にしていなかったはずです。
 当事務所にも時々、弁護士は何もやってくれないと言って
相談メールが来ることがあります。
                   ж

 特に連帯保証人の問題なんかは、弁護士は全く相手にしないようです。
よく話を聞いて見ると、連帯保証人の署名は自分でしていない、つまり
無権限者の代筆であるとして無効を主張出来るケースとか、
債務者に不実の告知があり、消費者契約法の取消の対象になるケース
の場合があります。
 このような場合、内容証明郵便で通知書を書いて上げれば、
大変依頼者に喜んで貰えます。
                   ж

 これもよく言う予防法務ではないかと、私は思います。
つまり、これは債権者に対して牽制球になり、少なくても
訴訟を起しても拗れそうだという印象を債権者に与えるからです。
 債権者の出方を追跡して見ないと何とも言えない面があるとしても、
これまでなら契約書に署名・捺印があるというだけで勝てたものが、
勝てるという見通しが付かなくなるはずです。

 事実、無権代理の代筆を主張されて、債権者が代筆の代理権限を立証する
なんてことは至難の技なのです。
 なぜ代筆を主張されれば債権者が苦境に立つかというと、債権者は連帯保証人に
保証意思の確認や面前自著を怠っているのが通常だからです。
 法律的には義務づけられていないからといって、連帯保証契約の当事者として
信義則上その義務はあるのであり、それを懈怠している以上、
そのリスクは債権者が負担して当然です。
                   ж

 こんな風に、民事法務の分野には面白いことがまだまだあるのです。
そおいうことを掘り起こすことは楽しいことですし、
依頼者が泣寝入りをしないで済むなら、こんな嬉しいことはありません。
 こんなことを少しずつ積み重ねていけば、
行政書士が事務弁護士として認識される日も近いかもと想う次第です。
発行者  :  行政書士 田中 明 事務所
〒239-0822  神奈川県横須賀市浦賀町5丁目50番地211
上記メルマガから転載投稿

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

ご自分で作成される方は書式集を購入して参考にしてください。

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 8月13日(金)15時42分43秒
返信・引用
  ご自分で作成される方は書式集を購入して参考にしてください。

書式・ひな形は,当事務所サイトでは提供しておりません。
専門的知識を要する法的書式のためどうか大手書店又はアマゾン等で比較的入手しやすい自由国民社発行の各書式集をお買い求めください。
本格的な有償書式なら朝日中央インターネット総合ライブラリ(法律事務所監修 ダウンロード料金年間サービス年間ご利用料  37,800円(消費税込))
http://www.ac-lib.jp/index.aspx


このサイトでは,法的問題となりそうな作成ポイントを解説いたしておりますので参考にしてください。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

最近多い相談。負債を抱えたまま10年所在不明で時効援用通知

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 8月12日(木)21時06分21秒
返信・引用
  時効債務処理 時効援用内容証明通知について
負債を抱えたまま10年所在不明で時効援用通知

 10年も行方をくらましていたが、ほとぼりが冷めたと思って「住民票を移動」させたところ、クレサラ・金融業者から督促状がきた、どうしたらよいかと
の相談が数多く寄せられます。
 また、借りた業者からではなく、債権譲渡を受けたと称する見知らぬ業者から督促状がくることもよくあります。有効な債権譲渡通知もない場合が大半です。
よって,法的に対抗要件を欠缺しており無視していい場合が極めて多いのです。
 このような業者に弁済をまってくれるようにとか,分割弁済をさせてもらいたいとかの,「債務承認」と解される回答は絶対にしないことです。
 このような場合には,ともかく内容証明作成の専門家行政書士に早くご相談ください。


 貸金業者が会社の場合、時効は5年(信用金庫等の場合10年)、個人の場合は10年です。判決もそれが確定後10年で時効にかかります。
ただし,強制執行に基づく時効中断,停止事由がないか特別注意です。この判断は,法的専門判断を必要とします。

この間業者が裁判を起こしていれば(債務者が行方不明でも裁判は可能です)時効が中断します。欠席裁判で判決が確定すれば時効は改めて進行しま
す(判決確定から10年で判決も時効になります)。
業者が裁判をすることはあまりありませんので大抵時効になっています。
 しかし,銀行ないし代位弁済をした都道府県の信用保証協会など大口の債権者は,欠席裁判で訴訟判決を取得している場合がありますので注意です。
さらに注意すべきことは,仮処分又は仮差押がそのまま継続していて「時効中断」がしている場合もあるということです。さらに動産の強制執行などをうけて「執行不能」処分がなされることなく未だ「執行継続中」で時効中断がなされているということもありますので,はたして時効が成立しているのかどうかを判断するについては,行政書士又は弁護士等に相談されることをお薦めします。素人即断は,禁物です。

 上記の場合に弁護士・司法書士・行政書士に相談したところ、「放っておけばいい」といわれたが,この際10数年も経過しており新たな新生活を送るために納得できないと言って相談される方が多くいます。
「放っておく」のはよくないと思います。新しい生活の再出発のためにも過去の債務の法的整理をして再出発すべきです。
行政書士に依頼して,「作成代理人として時効援用通知内容証明郵便」を金融業者等に出してもらう方が良いと思われます。
 ここでもやはり第三者である「法律職」から時効援用通知を差し出すほうが何かと効果的です。自己みずからが差し出すのは時効援用できない危険性が大きいので注意必要です。
ところで,時効制度というのは微妙な制度で、せっかく時効が完成しても、その後の債務者の行動によっては債務が復活することがあるからです(債務承認行為)。
例えば、督促状が来て放置していると、業者から電話がかかってきて、「支払義務があるのは分かっているが、今お金がないので少し待って下さい」と答えたり、
あるいはわずか100円ないし1円でも支払えば、債務を認めたことになるので(債務の承認)、時効の利益は消滅し、延滞金も含めて債務が復活します。
従って、本人が業者等と直接接触するのは厳禁です。注意が必要です。
この種,時効援用通知等の作成のご相談はあれこれ悩まずに行政書士コスモス法務会計・事務所にご相談ください。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明を出すとは

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 8月 9日(月)02時40分11秒
返信・引用
  内容証明を出すとは当事者間において話し合いでは最早、解決がつかない状態を意味する場合が多いわけです。当然、感情的になっている場合もありますが。
このような場合、冷静さを欠いていてご自分で出した内容証明で後悔する場面も多く見られます。
 必ず、第三者を入れて事に臨まれたほうが無難です。第三者も単に一般の人、例えば知人とか会社の同僚とか親類ではなくその道のプロ内容証明専門の行政書士に任せるべきです。
「覆水盆に返らず」のたとえにならないようにまた生兵法怪我のもとといわれるように後で後悔をしないようにしてください。
わずかな費用をケチッテ大きな損害の回復を逸することのないように注意です。
世の中の流れがおかしな方向に向いている昨今、敢えて「火中に栗を拾う」べきではないと思います。
ここは冷静判断ができる行政書士に内容証明はお任せください。
お気軽に相談料金無料の電話相談ご利用ください。

困り事・悩み事・心配事の法務問題書類作成等でお困りの時には
お気軽に下記無料相談電話又はEメール・FAXで相談してください。
Eメールでのやりとりに比べて、電話でのやりとりの情報量は、数十倍にも
なります。電話の方が、無料相談アドバイスをずっと行いやすいですから
勇気をだして電話お問い合わせください。
TEL 088-684-5601(代表)
平日原則AM9:00-PM8:00迄対応。
直通ソフトバンク携帯090-2895-5601番 (ソフトバンク携帯電話同士PM9時まで無料)

土・日・祭日は下記のとおり対応します(直通携帯電話)。
直通ソフトバンク携帯090-2895-5601番

AM10:00-PM5:00迄対応

FAX・Eメールお問い合わせ365日・24時間受付
FAX 088-684-5587
Eメール このサイトのお問い合わせをクリックしていただければメール
送信できるようになっております。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

行政書士コスモス法務・会計事務所の無料電話相談のご案内

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 8月 6日(金)21時36分30秒
返信・引用
  困り事・悩み事・心配事の法務問題書類作成等でお困りの時には
お気軽に下記無料相談電話又はEメール・FAXで相談してください。
Eメールでのやりとりに比べて、電話でのやりとりの情報量は、数十倍にも
なります。電話の方が、無料相談アドバイスをずっと行いやすいですから
勇気をだして電話お問い合わせください。
TEL 088-684-5601(代表)
平日原則AM9:00-PM8:00迄対応。
直通ソフトバンク携帯090-2895-5601番 (ソフトバンク携帯電話同士PM9時まで無料)

土・日・祭日は下記のとおり対応します(直通携帯電話)。
直通ソフトバンク携帯090-2895-5601番

AM10:00-PM5:00迄対応

FAX・Eメールお問い合わせ365日・24時間受付
FAX 088-684-5587
Eメール このサイトのお問い合わせをクリックしていただければメール
送信できるようになっております。
 

内容証明郵便報酬及び郵便代金等実費

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 8月 4日(水)21時29分49秒
返信・引用
  料金について
内容証明作成代行手数料(クーリングオフ以外)
内容 手続代行手数料
複雑な案件 2万円~
行政書士名付記差し出し
複雑な案件枚数の多い事案については基本料金に増加がある場合があります。
また経済的利益獲得金額について成功報酬金としてその利益の5%ないし20%の範囲内で
依頼者様と協議合意の上請求する場合があります。

考慮が必要な案件 9,800円~
行政書士名付記の場合には5000円追加

定型のもの(複雑でない案件) 4,980円 ~
行政書士名付記の場合には5000円追加


別途郵便代金等実費
郵便料金(電子内容証明サービス利用)
基本料金 80円
電子郵便料金(1枚) 15円
内容証明料金(1枚) 365円
謄本交付料金 290円
書留料金 420円
配達証明料金 300円
郵便料金の合計最低料金(1枚のとき) 1,470円

郵便料金
内容証明料金(1枚) 420円
書留料金 420円
通常郵便物の料金 80円
配達証明料金 300円
郵便料金の合計最低料金(1枚のとき) 1,220円



クーリングオフの料金は、(クーリングオフ代行手数料)+(郵便料金その他の実費)となります。クレジット会社への通知が
必要な場合は、その郵便料金が加算されます。なお、中途解約の料金は、18,900円(代行手数料)+(郵便料金)+(その他の実費)です。

その他の内容証明郵便の料金は、(内容証明作成代行手数料:4,980円~)+(郵便料金その他の実費)となります。料金の無料見積もりは
お問い合わせください。

クーリングオフ代行手数料
契約金額 手続代行手数料
10万円未満 4,980円
10万円以上~50万円未満 9,800円
50万円以上 18,900円
別途郵便代金等実費
郵便料金(電子内容証明サービス利用)
基本料金 80円
電子郵便料金(1枚) 15円
内容証明料金(1枚) 365円
謄本交付料金 290円
書留料金 420円
配達証明料金 300円
郵便料金の合計最低料金(1枚のとき) 1,470円

郵便料金
内容証明料金(1枚) 420円
書留料金 420円
通常郵便物の料金 80円
配達証明料金 300円
郵便料金の合計最低料金(1枚のとき) 1,220円

http://www.a-gyousei.com/homepage/download/02034_07.pdf

 

内容証明郵便のことならお任せください

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 8月 1日(日)18時51分9秒
返信・引用
  報酬基本プラン
20,000円~ 郵送料金実費 1,470円 ~

内容証明郵便を出すには勇気がいります。一人で悩まずあなたの街の法律家行政書士に相談してみましょう。
行政書士は街の身近な法律家です。
当事務所は、特に内容証明郵便代理作成業務を得意としています。
 確かにご自分で作成するのもひつとの方法ですが,差出人名に作成代理人行政書士コスモス法務・会計
事務所 行政書士前田 利彦と職名を冠記した内容証明は相手方に心理的圧迫を効果的に与えます。

従前,内容証明一本の差し出しで何百万何千万の経済的利益につながった事例がたくさんあります。
専門家ならではの、法知識や作成専門技術等がございますので安心して、ご相談ご依頼してください。
お客様の悩み解決の最善策を考えて作成させて頂きます。
なお、行政書士には法律上、厳しい守秘義務が課せられていますので、ご安心してご相談下さい。
内容証明郵便は様々な問題解決に活用されています
行政書士コスモス法務・会計事務所

http://www.fuuei.com/map/kagawa/index-149.html

 

白い巨塔相手の医療情報開示内容証明は法律職行政書士名付記でないと効果的でない

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月31日(土)23時50分39秒
返信・引用
  医療情報開示内容証明郵便業務
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆行政書士の業務
★個人情報保護法に基づく医療情報開示内容証明郵便業務。悪性新生物(悪性腫瘍)すなわち癌患者増加による医療行為の過誤についての情報入手の必要。抗がん剤副作用問題。白い巨塔の閉鎖体質から証拠保全。癌患者の自己の病状と既に行われた治療方法について患者の知る権利の確保。内容証明郵便による開示請求効果的
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
作成代理人行政書士名による内容証明郵便による開示請求効果的!!!!!!!!!!!

Q 病院に自分のカルテの開示を請求しましたが、断られました。仕方がないのでしょうか。
白い巨塔の閉鎖体質から証拠保全。
 A 患者本人は、「個人情報保護法」により、医療機関に対して自己の診療記録(レセプトやカルテ)の開示を請求することができる場合があります。個人情報保護法が適用されるのは、5000件を超える個人情報を保有する医療機関に限られます。しかし、適用される場合には、原則として、遅滞なく、開示請求の対象となっている患者の診療記録を書面などで開示しなければならないことになっています。この際、医療機関が定める手数料の負担は必要ですが、請求の理由を示す必要はありません。
内容証明郵便による開示請求効果的
 もっとも、個人情報保護法の開示義務には例外があります。「本人又は第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害する恐れがある場合」など、法定の条件を満たすときは、医療機関は診療記録の全部または一部を開示しないことができます。具体的には、予後や治療経過などについての説明が患者に重大な心理的影響を与え、その後の治療に悪影響を及ぼしかねない場合などです。




★個人情報保護法に基づく医療情報開示内容証明郵便業務

●ご入院中の病院などに全国どこへでも提携行政書士等がご相談にお伺いします。
開示制度は、患者本人が自己の医療情報を知りたい場合など、医療への自主的な参加のための開示であれば積極的に利用すべきです。しかし、医療過誤などの民事訴訟の証拠として使うことを目的とする場合には、事前に裁判所で証拠保全の手続きをとっておくことも考えられます。
なお、個人情報保護法が適用されない医療機関の中にも、厚生労働省が定めた「診療情報の提供等に関する指針」などに従って、自主的に診療記録の開示の請求に応じているところがあるようです。
上記の場合も作成代理人行政書士●●●●で内容証明郵便をだせば主治医との関係も比較的円満に維持できる。行政書士に相談したら個人情報保護法による開示請求ができるというのでその指示にしたがったと主治医にも説明できて便宜的。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明の書き方その驚くべき効果について

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月23日(金)19時55分28秒
返信・引用
   内容証明の書き方については,法律専門家に依頼するのがベストですが,どうしてもご自分でやりたいという人のために,市中の比較的大きな書店の法律書籍コーナーに常備している自由国民社発行の「内容証明の書式全集」(定価2500円程度)をおすすめいたします。
 内容証明郵便は,その文章作成の巧拙によってその差し出し後の効果も雲泥の差がでてくるものです。内容証明郵便は,行政書士という定評も従前から多く寄せられています。
 数万円の行政書士報酬支払いで何百万,何千万という支払い請求が相手方と簡単にうけることができたという感謝のお言葉もよくいただきます。

 相談しなければ,泣き寝入りをしていたという事案が大半です。
法律専門家の場合には,問題となる事実関係を公法,私法などの諸々の法律関係に照らしてみて対象となりそうな法律条項をさがしだします。
 そうして,その各条文の法律要件を抽出して当該「要件事実」を導きだし,依頼者からうかがった具体的事実にそれらを当てはめて文章作成の基本である5WIHにもとづき作成をするわけです(何時,何処で,誰が,誰に,何を,どうしてどうなった)。
 一流の専門家は、頭の中に専門知識の図書館をもっています。この図書室をつくりあげるには、最低何千時間もの法律研究や数々の実務経験が必要なのです。経験年数30年でも日々毎日研究研鑽しなければ具体的ご依頼事案解決は困難です。

 プロの法律家はあまり書式集は,利用しません。上記の方法で法律構成をしたうえで推敲に推敲を重ねて内容証明郵便を作成することになるのです。

 要するに,各依頼された事案の具体的事実関係にもとづき個別的・具体的にオーダーメードで「差し出し後の相手方の行動予測」もして内容証明郵便を作成するということになるわけです。この「差し出し後の相手方の行動予測」をすることについては,永年の経験則がものをいうことになります。なかなか素人の方にはこの予測がはっきりといって困難です。

 オーダーメードの背広・洋服の注文のように細部にわたり精密精細にに法律構成をして内容証明郵便を作成するということです。

 法律専門家として一番困る相談は,既に素人判断で一度か二度自己作成の内容証明郵便を差し出しているが相手方と,いっこうに問題解決が進展しないというような相談です。
 このようなご相談の事案の半分は,当方事務所でも甚だ,遺憾ですが,お断りするということが多いわけです。
 その理由は,致命的に不利な表現・相手方に言質をとられるような不利なことが散見されることが極めて多いからなのです。もつれに縺れた糸は専門家でもそれをときほぐすことは困難です。
 結局は,高額弁護士着手金を工面して時間と費用のかる裁判闘争をして解決するか,又は
泣き寝入りするかということになるのが普通の経緯となります。
 泣き寝入りをする人も結構多く存在しています。

 何事も最初が肝心です。「はじめよければ終わりよし」との格言のとおり最初の一撃目の内容証明は非常に大切です。
一撃目の勝敗を決するともいうべき相手方にたいする初回・初動の内容証明については,内容証明作成の専門家行政書士にご依頼されることを付言いたします。

ご相談・依頼をなさりたい方は上記お問い合わせをクリックしてください。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

ご自分で内容証明を作成する場合に留意すべき点。

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月21日(水)21時10分18秒
返信・引用
  結論からいうと素人の方作成の内容証明で一番多いミスは,法的に関係のない「他事記載」が多いということです。いらぬことを書きすぎが多いということになります。
これに関連して書式集又はネットであつめた書式ひな形で自分に都合のいいところばかりをつなげたものが多いということもいえるわけです。
法論理一貫性,法主張に整合性のないご都合主義的文章構成です。世間でよくいわれる「木に竹をつないだ」ような文章で極めて不自然,中には愉快なものまであります。
まずは慎重に言葉を選んでいく必要があります。下手な文言を入れたばかりに相手方にとって有利な証拠となってしまう場合も考えられます。
注意したいのは書き間違いや不用意な文言,請求金額を少なく書いてしまったり、脅しともとれるような文言を入れてしまうことなどです。
こういうことはちょっとした不注意から起こります。法的に無意味なことは書くなということです。他事記載の禁止。
ましてや内容証明郵便など書いたこともないという方なら、十分すぎるほど注意してほしいものです。
小さなミスが致命傷になるということもあります。内容証明郵便は記録として相手方にも保存されるものです。差し出した後からそのようなことはいわなかったとは差出人もいえないということになります。なかには記録が双方に残ることをつい忘れてしまって,そのようなことをいう差出人もいます。裁判では極めて不利な取り扱いもなされることがありますので注意が必要となります(証拠共通の原則)。

ご相談ご依頼は,上記のお問い合わせボタンをクリックしてください。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明郵便の作成を内容証明の専門家行政書士に依頼するメリットは…

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月21日(水)14時24分42秒
返信・引用
  内容証明郵便の効果
●相手を心理的に圧迫することで事実上の強制力を加えることができます。
●八方塞がりに思えた交渉が動き出すこともあります。
●相手の出方をみることで自分にとって有利な展開をはかることも。
●いざというときのための強力な証拠をつくることができます。

行政書士に依頼するメリット
●専門家の視点で法的に効果的な文書を作成
●迅速解決をはかりたいあなたを強力サポート
●発送後の対応についても丁寧にアドバイス

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明作成・差し出しのポイント

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月18日(日)23時58分7秒
返信・引用
  内容証明郵便は、あなたの権利(生命・財産)を主張し、法的問題を解決に導く迅速で有効な解決手段です。
権利を主張し、法的問題を解決するためには、まず内容証明を送付して解決に導くのが法的対応の原則です。

内容証明郵便は、形式(縦書・横書)や使用文字(日本語等)、文字数(一行26文字20行又は一行20文字26行)に制限があります。
E内容証明は,文字数などについては一部緩和されています。法的効果は全く同一です。

内容証明を送ってはいけないケース、内容証明を送ることで逆にトラブルを大きくするケースなどが存在します。
内容証明を利用するのは、将来のトラブル発生を防ぐためや、既に発生してしまったトラブルを解決するためです。

そして、多くは後者の既に発生してしまったトラブルを解決するために利用する場合が多いのですが、内容証明は一般の手紙などと異なり、相手方に心理的圧力をかける高圧的な文書になりますので、いわば宣戦布告のようなものと思って頂いて構いません。

相手方に誠意が見られ、話し合いの余地がある段階で内容証明を送ってしまうと、相手方も「そっちがその気なら話し合いの余地はない」とへそを曲げてしまい、全く交渉が出来なくなってしまう可能性があります。
また、今後も親しく関係を続けていきたい相手に内容証明を送付してしまうと、まずその関係は壊れてしまうと思って頂いて間違いありません。
安心してください。行政書士コスモス法務・会計事務所がご依頼をうけた場合には,まず内容証明郵便でいきなり通知するか,普通郵便の親展扱いで内容も極めてソフトな文章構成にして相手方の心証を害しないように配慮し開業30年の経験にもとづき通知しますので上記の懸念は半減すると思います。相手方の対応次第で以後は法的主張の強度は増減していきます。
尤も,内容証明を送付するということは非日常的なことですから、何でもかんでもすぐに内容証明を送るという考えは十分に注意しなくてはなりません。


相手方に対する主張が、論理的かつ法的根拠・法律的(要件事実記載)構成による文章で作成され、全体として整合性がなければなりません。
行政書士内容証明作成専門家が作る内容証明郵便は、法的バックボーンの視点から、相手の行動の先を読んで、効果的な表現でつくっており、高い効果を発揮し、早期問題解決につながっていきます。
内容証明郵便の書き方、内容、出し方、出すタイミングによって効果が違います。
※内容証明郵便を出してはいけない時があります。

 素人ご本人作成の内容証明が,法的に正しく請求したつもりが,法的には相手に非常に有利な内容が含まれており裁判でこの内容証明郵便が証拠として相手方から提出されて逆に高額賠償請求が反訴で認められてご本人敗訴というような事例も多く散見されるところ
です(証拠共通の原則という民事訴訟のきまりです)。
 問題の核心,自己に有利な請求事実のみを記載して,他事記載をしてそれが逆に相手方に証拠として利用されないようにしなければなりません。素人作成のものはこの他事記載が
多いのが悩みです。

内容証明は、後日紛争に発展した場合に証拠として残りますので、自身が逆に不利にならないように、記載する文言は十分に注意する必要があります。
 請求金額の大きい場合には,ご本人作成の内容証明郵便でも内容証明作成の専門家行政行政書士コスモス法務・会計事務所に相談されることをお薦めします。
 ご本人作成内容証明法的監査及び作成指導添削は,税込1万円から受任いたしております。
お気軽にお問い合わせください。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

もっと正確にご自分で内容証明を作成する時の留意すべき点

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月18日(日)20時31分21秒
返信・引用
  内容証明で、何かを相手に伝える時、そのポイントとなるのは、法的根拠です。
「あなたの行為は、○○法の第○条に違反しています。
 よって、○○法第○条に基づいて○○します」。

この点についてもう少し専門的立場からいうと請求を根拠づける主張としての「要件事実」というものが該当条文には記載(解釈で補う部分も相当にある)されているわけです。
 この「要件事実」を具体的案件事実から分析をして抽出したものを内容証明郵便の根拠とするのです。
このように、請求の根拠を示す文書を盛り込む事が重要となります。訴状の請求の趣旨及びその原因欄記載と殆ど同様の「要件事実」を記載する必要があるということになります。
 因みに,この要件事実について,一応網羅的に記載された専門書としては,「要件事実マニュアル上・下巻」著者岡口基一(裁判官)出版社ぎょうせい 定価各5000円程度 アマゾンでも販売されています。

しかし,これは普通の生活を送られている方にはわからなくて当然ですが,ご自分で内容証明を作成する場合には,該当法律その条文等は,ネット,その他六法全書などで最低限度調べる必要があります。
 これがなかなか厄介なこととおもいますが,しかし,他人に何らかの請求をする以上,適正な法的理由・法的根拠が必要となります。
 この法的理由・根拠のない内容証明郵便は,相手方に対する嫌がらせの類の通知文書にすぎないということになるわけです。場合により,脅迫罪・名誉毀損罪及び不法行為(民法709条)として損害賠償請求すらうけかねない最悪の事態にいたる懸念もありますので十分に注意してください。

ところで,至極簡単な債務不履行事実関係請求ならば,

「あなたの行為は、○○法の第○条に違反しています。
よって、○○法第○条に基づいて○○します」。

というような直截に条文を引用するのもいいのですが,しかし,法律専門化の作成する内容証明文章としては失格です。上記の法的表現では素人が作成したことが一目瞭然で相手方に対する心理的圧力も極めて希薄と考えられます。

 上記について,「あなたの行為は民法412条1項に違反しています」よって,同条に基づき請求します」。
  しかし,法律のプロが作成する場合には上記の表現方法では不合格です。以下のように法律構成整序をして内容証明通知を作成することになります。

「あなたは,契約で定めた返済期日に金100万円の債務を履行しませんでした(民法412条1項)」

よって,「履行遅滞として弁済を督促するとともに併せて債務不履行に基づく損害賠償を請求いたします(民法412条1項,同法415条)。」

上記のようにいわゆる「要件事実」を主張記載する必要があるわけです。


そういった部分において、専門家は詳しく状況を聞き、判断致します。また、仮に、将来裁判になった場合、どのような判決になるのか、過去同じような事案で
裁判になった判例などを相手方に内容証明郵便文書で通知して参考にそれらを例示などして、相手が勝ち目なしと理解させるなどの工夫を致します

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明の書き方について

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月16日(金)14時09分34秒
返信・引用
  内容証明通知の相手方に何らかの請求をする場合には,裁判同様に法的根拠にもとづく
「理由」が必要です。
理由のない内容証明郵便通知は,相手方に対する嫌がらせ換言すると,誹謗中傷の類の
通知となります。
 場合により刑法上の名誉毀損罪,威力業務妨害罪,脅迫罪が構成される懸念すらある
行為となりますので注意が必要です。
 法律家は,相手方に何らかの請求をする場合には,まず法的根拠を探求します。法令及び
判例などをさがします。
 そうして依頼の際に聞き取りを行った事実関係を基礎として各法的根拠にあてはめという
法的論理操作をするわけです。
 そこで,その要点として,「事実で相手方に勝って」「理屈で勝って(法令・判例)」「筋で勝つ」という検討を加えつつ内容証明郵便を作成するわけです。
 上記の点がクリアーできる方はご本人で内容証明郵便を作成して差し出せばいいことです。

裁判の訴状作成なども同様の操作を法律家・弁護士さんは通常はおこなっているものと思われます。
 しかし,このような論理操作は,やはり経験が大きくものをいうことがらなのです。
 単なる内容証明の書式集やひな形からぬきだした文書内容では相手方に対する説得力にかけるものかおうおうにして見受けられるところです。

法律家も経験年数約10年以上なければ,特に民事法務は一人前とはいえないのが実情です。
また年齢も40歳すぎて一人前というのが現実なのです(お医者さんの場合と酷似)。
 創業30年経験と実績の行政書士コスモス法務・会計事務所に民事法務内容証明はご相談
ご依頼いただきますよう御願い申し上げます。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

ご自分で内容証明を作成する時の留意すべき点

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月16日(金)13時13分28秒
返信・引用
  内容証明で、何かを相手に伝える時、そのポイントとなるのは、法的根拠です。
「あなたの行為は、○○法の第○条に違反しています。
よって、○○法第○条に基づいて○○します」。
このように、請求の根拠を示す文書を盛り込む事が重要となります
しかし,これは普通の生活を送られている方にはわからなくて当然ですが,ご自分で内容証明を作成する場合には,該当法律その条文等は,ネット,その他六法全書などで調べる必要があります。
 これがなかなか厄介なこととおもいますが,人に請求をする以上何らかの法的理由・根拠
が必要となります。


そういった部分において、専門家は詳しく状況を聞き、判断致します。また、仮に、将来裁判になった場合、どのような判決になるのか、過去同じような事案で裁判になった判例などを相手方に内容証明郵便文書で通知して参考にそれらを例示などして、相手が勝ち目なしと理解させるなどの工夫を致します。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明の書き方について

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月16日(金)08時50分58秒
返信・引用
  内容証明の書き方については,法律専門家に依頼するのがベストですが,どうしてもご自分
でやりたいという人のために,アマゾンでも販売している下記書籍推薦いたします。
 書式が網羅されています。
書名   アマゾンでも販売
内容証明の書式全集 改訂版―オフィスや家庭のトラブルの予防、解決の促進に 330文例収録 [単行本]
価格: ¥ 2,520 国内配送料無料 Amazonプライム特典
単行本: 471ページ
出版社: 自由国民社; 改訂版版 (2007/11/2)
ISBN-10: 4426103509
ISBN-13: 978-4426103507
発売日: 2007/11/2
アマゾン
http://www.amazon.co.jp/%E5%86%85%E5%AE%B9%E8%A8%BC%E6%98%8E%E3%81%AE%E6%9B%B8%E5%BC%8F%E5%85%A8%E9%9B%86-%E6%94%B9%E8%A8%82%E7%89%88%E2%80%95%E3%82%AA%E3%83%95%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%82%84%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E3%81%AE%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB%E3%81%AE%E4%BA%88%E9%98%B2%E3%80%81%E8%A7%A3%E6%B1%BA%E3%81%AE%E4%BF%83%E9%80%B2%E3%81%AB-330%E6%96%87%E4%BE%8B%E5%8F%8E%E9%8C%B2/dp/4426103509/ref=sr_1_1?ie=UTF8&s=books&qid=1279237200&sr=8-1
商品の説明
内容紹介
巻頭特集 注目の事件・傾向と内容証明

・欠陥住宅に対する抗議
・危険な食品、設備による損害の賠償を請求する
・「ひよ子」立体商標をめぐる争い
・会社法施行についての概説
・ウェブページでの著作権侵害
・営業秘密の不正使用と内容証明
・個人情報をどう管理、保護するか
・借家人から家主への敷金返還請求
・一方的な解雇や退職金未払いに対する抗議
・消費者保護関連の法律の動き
・高齢者相手の悪徳商法
・インターネットと名誉毀損・プライバシー侵害・肖像権侵害


・内容証明の意味と利用法
・内容証明の書き方
・内容証明の出し方
・謄本の閲覧・再度の証明
・電子内容証明の仕組みと利用法


借家に関するサンプル
・家賃
・契約更新・解除
・修繕・造作・増改築
・譲渡・転貸
・その他

借地に関するサンプル
・地代
・契約更新・解除
・借地条件変更
・増改築・再築
・譲渡・転貸
・その他

建物の売買に関するサンプル
土地の売買に関するサンプル
管理に関するサンプル
建替えに関するサンプル
復旧に関するサンプル
居住者のマナーに関するサンプル
その他のマンションに関するサンプル

貸金・売掛金に関するサンプル
預託金に関するサンプル
手形に関するサンプル
債権の譲渡に関するサンプル
相殺に関するサンプル
担保に関するサンプル

商取引に関するサンプル
不正な競争・取引に関するサンプル
請負工事に関するサンプル
取り消し・時効に関するサンプル
その他の商取引・契約に関するサンプル

会社設立に関するサンプル
株金・株式に関するサンプル
株主総会に関するサンプル
株主の請求に関するサンプル
取締役に関するサンプル
合併に関するサンプル
資本金減少に関するサンプル

身元保証に関するサンプル
懲戒処分に関するサンプル
解雇・退職に関するサンプル
その他の人事・労務に関するサンプル

商号に関するサンプル
特許・著作権に関するサンプル

訪問販売に関するサンプル
割賦販売に関するサンプル
まがい商法に関するサンプル
先物取引に関するサンプル
欠陥商品に関するサンプル
高齢者に関するサンプル
金融業者・金融商品に関するサンプル
その他の悪質商法・消費者契約に関するサンプル

交通事故に関するサンプル
医療事故に関するサンプル
職場でのトラブルに関するサンプル
学校事故に関するサンプル
生活環境に関するサンプル
国家賠償に関するサンプル
工作物に関するサンプル
その他の事故・損害に関するサンプル

結婚・婚約・離婚に関するサンプル
親子・認知・扶養に関するサンプル
相続・遺産分割に関するサンプル
近隣とのトラブルに関するサンプル
内容(「BOOK」データベースより)
本書は内容証明の文例集です。オフィスや家庭で発生しがちな事例に沿って、広範かつ豊富な文例モデルを収録しました。そして、実務家や企業関係者はもちろん、一般の方々にも利用していただきたいので「使い勝手の便利さ」を心掛けました。本文体裁は内容証明の定型どおりですから、そのままパソコンやワープロの隣に本書を開いて作成準備完了です。モデルは出来るかぎり実際的に作ってあります。また、必要な注意事項・解説を“ポイント”として付しました。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明は,法律職に依頼するのが効果的!!!!!!!!!!!

 投稿者:交通事故被害者が,必要とする請メール  投稿日:2010年 7月16日(金)00時48分46秒
返信・引用
  内容証明郵便を差し出す際に,本人名で差し出すこともそれなりの効果もあるが,しかし,法律職名を冠記した内容証明郵便は,相手方に対する心理的圧力は倍増する。
 例えば。●●●●代理人
     弁護士●日●朗 職印
弁護士さんの場合には,追加報酬として職名記載報酬だけで2万円以上が相場

     ●●●●通知書作成代理人
     行政書士●日●朗 職印

以上のように問題の早期解決,進展をはかりたい場合には是非とも法律職専門家に相談ご依頼してください。
本人作成内容証明では,生兵法は。怪我のもとというべきこじれにこじれた事案によく遭遇します。
その後の解決には訴訟手続など高額の弁護士費用など訴訟費用必要とすることになります。

平成13年に行政書士法が改正され、行政書士に念願の行政手続代理権と契約代理権が付与された。中でも契約代理権付与は、弁護士法第72条に風穴を開ける革命的なものであり、行政書士の職域を大幅に拡大させるもので、高く評価されている(平成14年7月1日から改正行政書士法施行)。
これで、包括的な契約代理権が設定されている士業法は、弁護士法に行政書士法が加わり、行政書士は弁護士独占業務とされていた契約代理ができることとなったのである。
 ただし,改正法において行政書士が行える行為は,「争訟性ないし紛争性のない書類作成を前提」とする契約書締結「協議」であって,「単なる口頭の交渉」ではない。あくまでも書類作成を前提としての「協議」ならばできることになる。弁護士法72条が禁止しているのは「事件に関する法律事務」である。事件とは,既に訴訟提起されているものとか
紛争性ないし争訟性が客観的に容易にみえているものを事件という。世間の大半の事案は未だ「事件」でないものが大半という事実がある。

この点について改正法当時の法務大臣であり弁護士でもある元法務大臣の保岡興治先生(元裁判官・弁護士)は以下のとおり述べている。
 「確かに弁護士法72条の事件性とか紛争の可能性のある契約代理等は弁護士の独占業務ですけれども、そうでないものについては、国民だれもができるのです。」。無論行政書士もできるわけです。と述べる,「争訟性ないし紛争性のない契約交渉」は,弁護士以外の
だれでもできるということになる。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

遺留分減殺請求権は短期の時効期間に特に留意してください。

 投稿者:交通事故被害者が,必要とする請メール  投稿日:2010年 7月15日(木)22時49分16秒
返信・引用
  遺留分減殺請求権は短期の時効期間に特に留意してください。

法的専門知識がなくて時間のない依頼者様のために、内容証明郵便書類作成代理いたします。

内容証明郵便による遺留分減殺請求 通知

相続に関するものにおいても請求期限がすなわち早く通知をしないと時効で請求できなくなる権利があります。
 特に,遺留分減殺請求は内容証明通知を必要とする法律行為です。
最近よくあることですが,遺留分減殺請求をするという場面、すなわち、遺産の分割に不満があるような場合には,確定日付効果もある内容証明郵便でこちらの要求を期日内にしておくことが大切です。
遺留分減殺請求権は,被相続人(夫又は妻)がなくなって相続が開始したこと及び遺留分を侵害する遺贈や贈与があったことを知った時から1年間で時効により消滅してしまいます(死亡のときより10間経過した場合も同様です)のでとくに急ぐ必要がありますので注意してください。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

生兵法怪我のもと!!!!!!!!!!

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月14日(水)16時47分39秒
返信・引用
   確かに内容証明郵便通知は,それを差し出すタイミング及び文面次第で相当に
問題解決の武器手段として奏功することも多いが,しかし,法的根拠に基づく内容証明文書は,単にご都合主義的に書式集や書式雛型を丸写しにしたのでは,効果があるどころか,紛争を発生させたり,或いは,紛争を拡大させたりして当事者では収拾のつかない事態に陥ることも多くあるのである。
 生兵法怪我のもとといわれるように,わずかな法律専門家の報酬を節約がせんがために,却って,訴訟手続が必要となり弁護士費用と訴訟の判決時間まで1年も3年も時間がかかるということに陥るのである。
 まさに,生兵法すなわち素人判断にもとづく内容証明郵便差し出しは慎重を期するべきだと思う。
●内容証明郵便を法的に作成,送達することは一般人には大変な場合も多い。
結構郵便局での受け付けも時間を要する場合がある。場合により仕事をやすまなければならない半日仕事となる場合もある。
法的主張の要点を明確に整理しつつ作成することが必要となる。
また内容証明郵便をうつタイミングも専門家行政書士でないと判断がつかない場合も多い。
却って,紛争が発生したり紛争が拡大したりすることもあるので注意が必要。

▲行政書士法1条の3 1項2号 「行政書士が作成することができる契約,その他に関する書類を代理人として作成すること。
 作成代理人行政書士●●●● 職印という内容証明郵便送達で何らかの回答が相手方からくる場合も多い。

また近時は,本件については通知人本人又は当職までご連絡回答くださいと末尾に付記することも比較的多い。
法律職が関与しているということで通知の相手方から何らかの誠意的回答ないし返答をしてくる場合も約60%ないし70%の確率であるという事実がある。
 事案内容・金額にもよりますが,行政書士コスモス法務・会計事務所では,最低報酬20,000円(郵送実費2500円加算)から内容証明郵便作成及び行政書士通知書作成代理人法理職名冠記をして内容証明郵便受任いたしておりますのでご相談ご用命ください。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

催告状行政書士職名冠記 内容証明事例

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月14日(水)15時15分10秒
返信・引用
       通知書その一(催告状)

冠 省
当職は、下記、法認業務を営む者であるが、行政書士法(昭和26年2月22日法律4号) 、第1条の2行政書士は、他人の依頼を受け報酬を得て、
「権利義務又は事実証明(実地調査にもとずく図面類を含む)に関する書類」を作成することを業とする。
第1条の3行政書士は、前条に規定する業務のほか、他人の依頼を受け報酬を得て、次に掲げる事務を業とすることができる。
2.前条の規定により行政書士が作成することができる「契約その他に関する書類を代理人」として作成すること。
 さて、当職は、上記法認業務規定にもとづき、通知人○○○株式会社、同代表者代表取締役○○○○(以下、「通知人」という。)の委任を受けて被通知人である有限会社○○○○同者代表取締役○○○○殿(以下、「被通知人」という。)に対して上記通知人の本通知書作成代理人として下記のことを通知いたします。

通知人○○○株式会社、同代表者代表取締役○○○○
行政書士コスモス法務・会計事務所
通知書作成代理人 行政書士前田 利彦

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

詐欺被疑者・横領被疑者に対する内容証明郵便例

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月14日(水)15時04分40秒
返信・引用
    通知書その一(弁明回答請求)
〒○○○-0○○
○○県○○市○○町1-○
被通知人○○  ○○殿

冠 省
突然の書面による通知の段,平にご容赦ください。
当職は,下記,法認業務を行う者であります。
行政書士法(昭和二十六年二月二十二日法律第四号)
第一条の二
行政書士は、他人の依頼を受け報酬を得て、官公署に提出する書類,
その他,権利義務又は事実証明に関する書類(実地調査に基づく図面類を含む。)を作成することを業とする。
(参考,官公署に警察署も含まれる。警察署告訴・告発業務は,弁護士と行政書士の共同管轄法定業務)
第一条の三  行政書士は、前条に規定する業務のほか、他人の依頼を受け報酬を得て、次に掲げる事務を業とすることができる。
一  前条の規定により行政書士が作成することができる官公署に提出する書類を官公署に提出する手続について代理すること。

二  前条の規定により行政書士が作成することができる契約その他に関する書類を代理人として作成すること。
三  前条の規定により行政書士が作成することができる書類の作成について相談に応ずること。
 さて,当職は,下記,日○ 太○
から,下記,警察署告訴事案について,告訴状作成の委任をうけて下記の通知をするとともに被通知人の弁明回答を求める次第です。

日○ 太○
行政書士コスモス法務・会計事務所
告訴状作成代理人行政書士前田 利彦

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

延滞賃料督促内容証明について

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月13日(火)20時02分51秒
返信・引用
  延滞賃料督促内容証明について
考えられる滞納家賃の請求・督促の手順
1 家賃の再請求をする ハガキや封書など、文書により家賃の再請求をします
電話や訪問などにより、直接、家賃の再請求や督促をします

2 3か月以上経過しても家賃の滞納が解消されない場合には、借主に、「支払いがなければ、連帯保証人に対し家賃の請求をする」という告知をする。
いきなり連帯保証人に請求するのではなてく、円満に債権を回収するために、まずは借主に「支払わなければ連帯保証人に請求しますよ」と知らせ
ます。

家賃滞納3か月というのは、法律の規定ではありませんが、判例法上相当期間の滞納期間が必要と判示されていますので
この延滞期間3か月以上が一応の目安です。普通1か月程度の賃料支払い延滞では賃貸借契約の解約はできません。
但し、滞納期間がかなり長期になってしまってから連帯保証人に請求すると、金額もかさみ、連帯保証人が支払いができない例もあります。

3 連帯保証人に対し、家賃の請求をする 入居者の家賃滞納を報告し、未払い分を請求する 。

4 それでも家賃が未払いの場合に、住宅の明け渡し請求をする 。
1)いきなり建物や部屋を明け渡すように要求するのではなく、まずは「○月○日までに支払わなければ契約を解除します」という催告書を、
内容証明郵便形で、配達証明つきで借主に送ります。
 このいわゆる建物賃貸借契約の債務不履行に基づく解除は,先に述べたように概ね3か月以上の賃料支払い延滞が必要です。

2)それでも家賃が未払いであれば、住宅の明け渡し請求訴訟(裁判)をします。
 しかし,この明け渡し訴訟は大変に煩瑣な訴訟手続を必要とします。賃借人が,争えば,最短判決でも約1年くらい判決まで時間がかかるのが
通例です。そうして,この判決を得て明け渡しの強制執行を申立ることになります。これも約3か月程度現実の明け渡しまでには時間がかかります。

場合によっては、借主が占有権を別の人に譲ることを防ぐために、あらかじめ占有権移転禁止の仮処分を申請した上で上記を行なうこともあります。
しかし,この仮処分の手続も供託金などを必要とします。
 現実問題として建物明け渡しの裁判手続は,弁護士さんにでも依頼しないと素人の本人訴訟ではなかなか困難です。
またおそらく弁護士着手金も最低20万円くらいは必要とも考えられます。


 これは,賃貸建物明け渡し請求という法的手続ではなくて延滞賃料滞納分を請求する法的手続です。
少し面倒ですが、ご自分で法的手続きをやってみようとお思いの場合は、少額訴訟という手続きがあります。請求金額に応じて裁判所に支払う手数料が上
下しますが、1万円前後の訴訟費用負担で簡単に裁判手続ができます。原則1回の簡易裁判所出頭で判決がくだされます。
 結論を先に述べると,少額訴訟で判決を得てその債務名義で賃借人の家財などに強制執行をかける方法が事実上賃借人を立ち退かせるには効果的です。
これは建物を受け渡してもらう裏技ともいうべき方法です。
建物明け渡し請求訴訟は大変に費用と時間が必要となりますのであまりお薦めできません。

少額訴訟
少額訴訟とは 民事訴訟のうち、60万円以下の金銭の支払いを求める訴えについて、原則として1回の審理で紛争解決をはかる手続きです。 1人の人が同じ裁判所
で利用する少額訴訟は、年に10回まで、と制限されています。
注意点 1回の審理で即時解決をはかるため、証拠書類や証人は審理の日にその場ですぐに調べることができるものに限られます。 証拠となる書類や証人は、審理の
日に用意(持参)しなくてはなりません。家賃の督促の際に送った内容証明郵便(配達証明つき)は証拠として利用できます。
特徴1 1回の期日で審理を終えて判決をすることを原則とする、特別 な訴訟手続きです。 普通、裁判は何度も裁判所に足を運ばなければならず、何日も日数がかか
ります。
特徴2 60万円以下の金銭の支払いを求める場合に限り、利用することができます。
特徴3 原告の言い分が認められる場合でも、分割払い、支払い猶予、遅延損害金免除の判決がされることがあります。
特徴4 訴訟の途中で話し合いにより解決することもできます いわゆる「和解」です
特徴5 判決書または和解の内容が記載された和解調書に基づき、強制執行を申し立てることができます。 「強制執行」は、勝訴の判決を得たり、和解が成立したに
もかかわらず、相手がお金を払ってくれなかったり明け渡しをしなかったりする場合に、債権者の申し立てに基づいて裁判所が強制的に請求権を実現する手続きです。
特徴6 少額訴訟の判決に対する不服申し立ては、異議の申し立てに限られます。 判決に不服であっても「控訴」はできません。


いつまでたっても家賃が支払われない場合、ずっと放置しておくと時効になってしまいます。
民法169条には「年またはこれより短い期間によって定めた金銭その他の物の給付を目的とする債権は、5年間行使しない時は、消滅する」と定められています。


督促状を出す時期
まずは、先方が最初に契約書に記載した期限を守らなかった場合には、すぐに催促をします。
電話でも、書面でも構いません。ただし、郵送する場合には「本状と入れ違いにご入金の場合はご容赦下さい」と、明記します。
さらに、催促状を送ったあとも、何ら入金も、連絡もない場合には電話をし、督促状を出します。可能であれば直接集金に出向くということもできます。
 いずれにしても,督促の事実を明確にするために内容証明郵便は効果的です。
当事務所へご依頼いただいた場合には,賃料催告状 賃貸人●●●●作成代理人行政書士コスモス法務会計・事務所行政書士●●●●という形式で差し出しを
しますので法律職が関与しているということで賃借人の誠意的善処策等の回答が早期にある場合が多いわけです。
延滞賃料督促内容証明差し出しお気軽にご相談ご用命ください。
報酬は請求金額によりますが,20,000円~となっております(但し郵送料金実費約2500円
程度は別途ご負担となります)。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明は,行政書士・弁護士又は司法書士いずれに依頼すべきか。

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月12日(月)21時53分41秒
返信・引用
  内容証明は,行政書士・弁護士又は司法書士いずれに依頼すべきか。


内容証明は,行政書士・弁護士又は司法書士いずれに依頼すべきか。あるいは,自分でやるべきか。

あなたが内容証明郵便を出したいと思っている事案が、法律的にどのような状態であるのか、そして、どういう解決策が良いのか、その法的判断が必要な場合もあります。内容証明郵便を自分で出す場合は、自分で判断することになります。行政書士からすると「素人判断は失敗のもとですよ」というのが注意事項になります。実際、ご自分でなされる場合は充分注意してください。紛争の解決どころか紛争の発生・その拡大につながる場合が多いという事実があります。


次に、弁護士と行政書士の違いを説明します。

弁護士は、言うまでもなく争訟性ないし紛争性のある事件解決の専門家です。特に裁判所における訴訟の専門家といっていいと思います。
まさに訴訟のプロです。ですから、法律事件すなわち争訟性・紛争性のある法律事件問題で困ったことがあれば、弁護士に相談するのが一番です。
内容証明郵便も弁護士の名前職名入りで代理人としてやってくれます。弁護士の名前が入った内容証明郵便と言いますと、ちょっと大げさかもしれませんが、(実際、弁護士会が定める標準報酬額でも、内容証明郵便に弁護士の名前を入れる場合は、2万円加算されます。)。
 あなたが内容証明郵便を出したいと思っている事案が、既にかなりの紛争状態ないし争訟状態にあるような場合は、最初から弁護士または司法書士に相談すべきです。
 しかし,社会の現実は,既に紛争状態ないし争訟性のある状態にある事件といわれるような事案は,普通は少ないものです。
 例えばあなたが相手方に100万円を貸与しているが,その返還を求めたいというような場合に,相手方も確かに100万円は借りている。しかし,今たちまち返済金の100万円の都合がつかいなのでまってくれるようにいつも懇請する。すなわち,「手元不如意の抗弁」というわけですが,このような場合には相手方も債務の存在は自認していますから何ら権利義務の存否に争いはないわけです。
交通事故においても加害者が追突の責任は100%自分にあることを自認しているような場合の示談書の作成についても,争訟性がありませんので行政書士も無論
報酬を得て作成が行うことができるわけですし,その作成に関連して加害者とも協議もできるわけです。
 妻からの離婚慰謝料請求についても夫が,自己の不倫などの不貞行為の有責性を自認しており慰謝料支払いを自認しているような場合にはなんら争訟性
事件性は発生していないわけです。

 このような場合には,未だ争訟性ないし紛争性のある弁護士法72条で取り扱いを禁ずる法律事件とはいえないわけです。
紛争性のない法律事件でない法律事務ですから誰でも取り扱いはできるわけですが,文書作成業務である内容証明作成については,行政書士及び弁護士以外は報酬を
得てそれを作成することはできないわけです。

事件といわれるようなものは全体の約20%程度でしょうか。既に訴訟提起されているようなものが「事件」の代表例です。
 尤も,司法書士は,争訟性ないし紛争性のある事件を受任することを前提として簡易裁判所管轄事件(訴額140万円以下)に属するものしか業して「紛争性の
ない事案」の内容証明郵便は,作成することができません。訴額140万円以下又は簡易裁判所管轄事件に属する事件に関連する内容証明郵便しか作成できません。
 クレサラに対するいわゆる過払い請求内容証明についても訴額140万円以下の範囲内の事件に関連してしか司法書士は作成できません。

 それは,行政書士及び弁護士の法定独占業務ということになります。弁護士は,争訟性のない事案及び争訟性のある事件双方ともに内容証明郵便は
作成可能です。

 行政書士は、内容証明郵便も依頼者の相談に応じて作成することができます。行政書士の名前入りで作成することもできます。
争訟性ないし紛争性のない行政書士が作成することのできる契約その他に関する書類を作成代理人として作成することができると
行政書士法1条の3, 1項2号において法認されているところです。

また,争訟性ないし紛争性のない事案については,国民だれでも代理人となれるわけですから,当然に行政書士も本人の授権があれ代理人となれるわけです。

弁護士は、依頼者に代わって争訟性のある事件の代理人として相手との交渉もやってくれますが、行政書士は、争訟性ないし紛争性のある事件について相手との交渉はできません。
  しかし,未だ,紛争性ないし争訟性の発生していない段階の「事案」ともいうべき段階においては,弁護士法72条が禁ずる「法律事件に関する法律事務」ではありませんから,行政書士もその作成した内容証明文書の内容説明など相手方とその協議は可能と解されています。

 既に,争訟性ないし紛争性のある事件について,相手方との交渉は依頼者本人が行い、そのような事件といわれる段階のものについては,行政書士は依頼者を陰か
ら支援するというスタイルになります。
行政書士の名前職名入りの内容証明郵便と言いますと、弁護士ほどの威力はないでしょうが,それでも法律職が関与しているといういうことで相手方から誠意ある回答がある場合が多いという事実があります。
 また内容証明作成報酬金額についても行政書士は,2万円~からといようなものが多く,弁護士さんの場合には5万円~+交渉代理着手金最低10万円~(合計15万円)
+成功報酬10%ないし20%というところが大半のようです。

行政書士コスモス法務・会計事務所へ内容証明郵便ご相談ご依頼ください。
事実関係だけでなく根拠条文を盛り込んだ内容証明を作成しますので説得力があります。
作成代理人職名付記行政書士の職印を押印するため、相手方に与える心理的プレッシャーが本人で差し出す場合と比較すると断然違います。
相手の反論を防ぐ種々のことを協議いたします。
内容証明を送った後の対応方法まできっちりと協議サポートいたします。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

●内容証明郵便通知必要。■クーリングオフ 特定商取引法による解約通知の法的基礎知識

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月12日(月)17時42分8秒
返信・引用
  ■クーリングオフ 特定商取引法による解約通知の法的基礎知識

※クーリングオフは特定商取引法による権利であって消費者契約法による権利ではありません。


 契約してから8日以内であれば契約を解約できる制度、主に訪問販売や電話勧誘販売に適用できます。
送料も相手方負担で解約できる消費者に優しい優れた消費者契約法の規定する制度です。

 自宅や会社にいるとき、外で声をかけられた?

 クーリングオフは事業者→個人間の取引のみ認められる制度

 訪問販売、電話勧誘、雑誌、チラシ、FAX、インターネット?

 クーリングオフにおいていつ契約したかは重要なポイントになる

 契約書に法定記載事項がなければ期間経過後でも解約できる可能性があるのでご相談ください。

 商品を使った場合にし解約できない可能性もあるので十分注意すること

クーリングオフで解約可能な販売方法や取引

--------------------------------------------------------------------------------
・訪問販売
  キャッチセールス、アポイントメントセールス、ホームパーティー商法など。
※訪問販売のクーリングオフには「指定商品」を「営業所等以外の場所」で「事業者」と契約したことが必要です。また「店舗に類する場所」
で契約した場合クーリングオフの適用はありませんので注意が必要です。
・電話勧誘販売
・連鎖販売取引
  マルチ商法
・特定継続的役務提供
  エステ、語学学校、家庭教師、通信指導、学習塾、パソコン教室、結婚相手紹介サービス等
・業務提供誘引販売取引
  内職商法、モニター商法
・ネガティブオプション
  送りつけ商法
・金融商品取引(投資顧問契約)
・海外先物取引
※通信販売にはクーリングオフの適用はありませんので注意してください。
→但し事業者側が申込書や契約書にクーリングオフができる旨の特約を設けている場合はクーリングオフが可能です。


クーリングオフで解約できる期間

--------------------------------------------------------------------------------
・クーリングオフができる期間は8日間です。(取引形態によっては10日、14日や20日間のものもあります。)
・クーリングオフの8日間は曲者で、クーリングオフについて記載した申し込み書面や契約書面等に不備があれば期間経過後の解約も可能です。
・8日間の計算方法は初日参入して、月曜日に契約した場合、翌週の月曜日までに行使する必要があります。つまり月曜日がクーリングオフを行使
する期間最終日となります。
※クーリングオフは特定商取引法による権利であって消費者契約法による権利ではありません。

クーリングオフで解約する通知方法

--------------------------------------------------------------------------------
・クーリングオフの解約通知は書面でする必要があります。クーリングオフの解約通知は必ず内容証明でして下さい。その理由は↓↓↓
8日以内にクーリングオフ通知をしたことの立証責任は消費者にあります。
 例えば通常のハガキで8日目に解約通知をした場合、消印が9日に押されたとすると、8日目にポスト投函したことの立証を消費者がする必要が
あります。この立証は非常に困難ですから、口頭や通常のハガキではなく、内容証明によるクーリングオフ通知をする必要があります。
<丸秘テクニック>
 クーリングオフ期間が今日までで郵便局の営業時間を過ぎてしまった、という場合には電子内容証明でクーリングオフの通知をすることも可能です。
365日,24時間発送できるのは電子内容証明だけですから電子内容証明はクーリングオフに最適といえます。
行政書士コスモス法務・会計事務所は,行政書士職印押印があったほうが効果的と思われる内容証明郵便以外は,電子内容証明すなわちインターネット
で差し出し可能の内容証明郵便を利用いたしてります。

クーリングオフで解約通知したことの立証責任について

--------------------------------------------------------------------------------
・クーリングオフを通知したことの立証責任は消費者にある
・クーリングオフは無条件解除なので、仮に商品を受取っていた場合返品送料等も不要。
→クーリングオフの解約に伴う損害賠償又は違約金等の支払いを請求されない
→クーリングオフの解約による商品の引き取り費用は事業者の負担
→サービスを受けていた場合でもクーリングオフをした場合はその分の費用を請求されない
→土地又は建物の現状が変更されている時もクーリングオフなら無償で原状回復請求できる
※クーリングオフとは契約の法定解除や約定解除ではなく、消費者が一切不利益を受けない無条件解除です。

クーリングオフで解約することができない取引

--------------------------------------------------------------------------------
→通信販売(返品OKやクーリングオフ可と書いている場合は返品できます。)
→政令で指定された消耗品を使用消費してしまったとき
1動物及び植物の加工品(一般の飲食の用に供されないものに限る。)であって、人が摂取するもの(医薬品を除く。)


2不織布及び幅が13センチメートル以上の織物


3コンドーム及び生理用品


4防虫剤、殺虫剤、防臭剤及び脱臭剤(医薬品を除く。)


5化粧品、毛髪用剤及び石鹸(医薬品を除く。)、浴用剤、合成洗剤、洗浄剤、艶出し剤、ワックス、靴クリーム並びに歯ブラシ
6履物


7壁紙


→現金取引であってその金額が3,000円未満のもの
→消費者から販売業者を呼んだ(クーリングオフは訪問販売取引に適用される)
→乗用車の販売 ・・・etc.

クーリングオフで解約する期間を経過した又はクーリングオフの適用が無い。

--------------------------------------------------------------------------------
クーリングオフの期間を経過した
    ↓
申込書や契約書に法定記載事項の欠陥がないか調べる
    ↓
欠陥がないなら消費者契約法が適用されないか調べる。
    ↓
消費者契約法の適用もないなら、民法上の取消し事由に当たらないか調べる。
    ↓
それでも業者との合意解除の交渉は可能です。
※クーリングオフできない=もうダメだ、ではありません!クーリングオフは消費者を保護する数ある手段の一つですからその他の手段も検討
することが大切です。

■クーリングオフで解約するために重要なことは
クーリングオフを知ること。クーリングオフの基礎知識を養うことです。
クーリングオフには内容証明を有効活用しましょう。
クーリングオフはスピードが命、クーリングオフでもし悩んでいる時間があったらすぐに行政書士にご相談下さい

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

契約の解除・解約通知は,必ず配達証明付の書留内容証明郵便で行うこと。

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月12日(月)05時53分19秒
返信・引用
  契約の解除・解約通知は,必ず配達証明付の書留内容証明郵便で行うこと。
権利行使は、内容証明郵便が原則

1.契約の解除(解約)

     契約の解除とは契約締結時に遡って白紙に戻すことです。  ただし、賃貸借契約の
   ように継続的契約の場合には将来に向かってのみ解消することから特に解約と呼び
    ます。
     契約の解除(解約)には、原則として次の3つの場合があります。

 A 約定解除(やくじょうかいじょ)・・・・特約で予め解除権が留保されている場合です。
  <例> 手付の交付、買戻しの特約がある場合
   ・解約金を支払えば、いつでも解除が出来るとする場合
   ・相手方に不渡処分や破産などの信用不安、解散・合併その他信頼関係を損なう
    重大な事情が生じた時、解除出来るとする場合
   ・2ケ月以上賃料を滞納した場合は、貸主は直ちに無催告解約が出来るとする場合

 B 合意解除・・・・契約の継続中に当事者が協議して契約の解除を合意する場合です。
 C 法定解除・・・・相手方に債務不履行(履行遅滞・履行不能)があった場合、及び
     売買契約における瑕疵担保責任に基づく解除の場合です。
     履行遅滞の挙証責任は相手方にあります。  つまり、相手方は履行遅滞
     でないこと、或は自分に故意・過失はないことを立証しないと責任を免れません。

   <履行遅滞> → 履行期の定めがない場合は相当期間を定めた催告が必要で、
       その期間内に履行されない場合に契約解除が出来ます(民法第541条)。
        なお、相手方に同時履行の抗弁権がある場合でも受領を拒否する意思が
      明白な場合には、こちらの債務を提供しなくても解除出来ます。

    ※ 定期行為の場合 → 履行期日までに履行されないと契約が無意味になる
       行為を定期行為といいます。  この場合は、相手方は無催告で契約解除
       が出来ます(民法第542条)。

   <履行不能> → 契約締結後に相手方の債務が相手方の責めに帰すべき事由
      により履行が不能になった場合、催告せずに契約解除が出来ます(民法
       第543条)。  相手方に自分の責めに帰すべきでない事由により履行不能
       になったことの挙証責任があります。

   <契約解除と損害賠償請求の関係、 民法545条3項の意義>
      契約を解除すると契約は遡及的に消滅し、当事者間に原状回復義務が発生
     します(民法第545条1項)。  しかし、原状回復義務だけでは債務不履行により
     債権者が受けた損害を償うに足りない場合が多いことから、民法は契約解除の
     遡及効に制限を加えて債権者に債務不履行による損害賠償請求権を存続させ
     ています(民法第545条3項)。
      従って、損害賠償の範囲は、民法第416条の一般原則によることになります。

    「  売主が売買の目的物を給付しないために売買契約が解除された場合において
     は、買主は解除の時までは目的物の給付請求権を有し解除により始めてこれを
     失うと共に右請求権に代えて履行に代る損害賠償請求権を取得するものであるし、
     一方売主は解除の時までは目的物を給付すべき義務を負いも解除によって始め
     てその義務を免れると共に右義務に代えて履行に代る損害賠償義務を負うに
     至るものである」 (最高裁昭和28年12月18日判決)。


   <売買契約における瑕疵担保責任に基づく解除>
         売買の目的物に「隠れたる瑕疵」があって契約の目的が達せられない
       場合、無催告で契約の解除が出来ます(民法570条、566条)。
       これは売主の過失の有無を問わない無過失責任です。
                 ↓
        ただし、瑕疵担保責任は任意規定である為、この規定を排除する特約も
        有効です。  しかし、消費者契約法が適用される契約では、業者が瑕疵
       担保責任の全部を免れるとする特約条項は無効とされます。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

◆◆◆行政書士コスモス法務・会計事務所の報酬料金案内◆◆◆

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 9日(金)14時59分16秒
返信・引用
  ◆◆◆行政書士コスモス法務・会計事務所の報酬料金案内◆◆◆
内容証明の作成・発送 1通 20,000円(税込~(郵送料等の実費は別途必要となります)

通数の多い場合,その他特別の事情のある場合には報酬額について減額などの協議に
応じます。

契約書作成サービス 報酬 20,000円(税込)~

通数の多い場合,その他特別の事情のある場合には報酬額について減額などの協議に
応じます。

契約書リーガルチェックサービス 報酬 10,000円(税込)~
当方事務所では契約書式監査などとよんでいます。
通数の多い場合,その他特別の事情のある場合には報酬額について減額などの協議に
応じます。

争訟性・紛争性のない法務事案というものしか協議代行・交渉代理は行うことはできません。
争訟性のない法務事案協議・交渉 については,適宜依頼者と相談の上決定します。
 尤も,社会には紛争性のない事件でない事案も多く存在します。むしろ,法律事件より
紛争性・事件性のない事案が大半とというのが現実と思われます。
「法律事件」についての交渉は弁護士業務です。
よって,当方事務所ではお取り扱いできません。

◇◇◇ある比較的良心的な弁護士法律事務所の報酬料金案内◇◇◇
内容証明の作成・発送 1通 52,500円~(郵送料等の実費は別途必要となります)


契約書作成サービス 報酬 52,500円(税込)~

契約書リーガルチェックサービス 報酬 31,500円(税込)~


交渉  着手金 105,000円~
成功報酬 経済的利益の10%~
(交通費や郵送料等の実費は別途必要となります)

当方事務所では裁判関係手続は取り扱いができません。
裁判 着手金 210,000円~
成功報酬 経済的利益の10%~(交通費や印紙代等の実費は別途必要となります)
※交渉から訴訟になった場合、着手金は別途必要となります

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

契約の相手方と契約内容について協議がしづらいことはありませんか?

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 8日(木)14時38分11秒
返信・引用
  契約の相手方と契約内容について協議がしづらいことはありませんか?

契約書作成及び相手方と協議代理人業務
●下記契約について相手方と契約書作成のための契約内容の協議を代行をいたします(紛争性・争訟性のない契約に限る)。
贈与、売買、交換、消費貸借、使用貸借、賃貸借、雇用、請負、委任、寄託、組合、終身定期金、和解契約等。
その他,会社契約法務事務
行政書士の契約代理権・協議・交渉権について
契約の相手方と契約内容について協議がしづらいことはありませんか?少しでも有利な契約内容の締結には契約の法的知識を有する
契約専門家の助力が必要です。協議しづらい自信のないことはプロにお任せください。後悔しない契約内容の協議を相手方と行うことを代行いたします。
契約書作成の専門家行政書士が,争訟性ないし紛争性のない普通の契約締結については,契約内容の協議などを契約相手方とご依頼者になりかわり代行いたします。
お気軽に相談してください。全国対応いたしております。また依頼者を代理して契約代理締結業務も受任いたします。


あくまでも,争訟性ないし紛争性のない契約書類作成等事務についてですが,契約書、示談書、遺言書、遺産分割協議書、解約通知書(クーリングオフ)、貸金・債権履行請求 書、公正証書作成その代理差し出し,内容証明郵便のことは、行政書士コスモス法務・会計事務所にお任せください。
緊急時24時間電子内容証明郵便により法律的意思表示が相手方に行えます。行政書士には法律により「契約の作成代理人」としての業務が付与されており、あなたに代わって 契約締結や示談書(和解書)締結を代理することができます。
これは契約書の作成のみならず、本人の委任があれば、行政書士が、本人に代理して相手方と契約内容について協議、交渉をして、契約締結出来るということです。
このように行政書士は法的代理人として、契約代理(締結交渉+契約書作成+締結)ができます。しかし、既に当事者間で「事件」といわれるに相応しい程度に争いが成熟し、
訴訟提起中ないし訴訟を提起しなけれぱ解決できないような紛争性を有する場合には、弁護士法72条の争訟性のある「事件」とされ、この段階にいたったものは弁護士の
扱う業務であり、行政書士が直接相手方と交渉など契約締結などののかけあい行為ははすることは出来ません。
行政書士は,契約書作成の予防法務のプロ、リスクコンサルタントです。

争訟性のない示談書 和解書作成及び相手方との協議
和解書、念書、覚書なども全て契約書です。
万一のトラブルを未然に防ぐには契約書が必要です。契約書の内容チェックのみから作成、相手方との協議,代理締結、その後のコンサルティングまで可能です。
メール・FAXだけで全国どこでも各種契約書を作成します(24時間対応)。
FAX088-684-5587番 Eメール 111@kem.biglobe.ne.jp

先ず,次の事項を連絡してください。

1. 依頼者の会社名、名前、住所、電話番号
2. 相手側の会社名、名前、住所、電話番号
3. 契約書の概略、内容



当方事務所見積りご連絡

依頼者より着手金・実費等のお振込み

当方が原案を作成して依頼者とメール・FAX等でやりとり

紛争性のない事案については,当方が相手方と契約締結協議及び協議後契約代理締結

契約書原本など依頼者に郵便で郵送

報酬残額及び成功報酬などのお振込み

手数料は案件によって異なりますのでご相談下さい。
オリジナルの契約書の作成料金は2万円(相談料金含む)から~となります。
行政書士は法律で1年以下の懲役または100万円以下の罰金の守秘義務が課せられておりますので取り扱いをした事案についての秘密は固く守られます。
ご相談は、初回無料ですので、お気軽にご相談ください。専門の行政書士が回答いたします。
行政書士コスモス法務・会計事務所
☎直通ソフトバンク携帯090-2895-5601番 原則AM9:00-PM8:00迄
088-684-5601番 088-684-5602  AM9:00-PM6:00迄
FAX088-684-5587番 (24時間自動受信)
Eメール111@kem.biglobe.ne.jp

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

下記投稿者:錫絏 は文字化けで管理者です

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 8日(木)07時51分36秒
返信・引用
  下記投稿者:錫絏 は文字化けで管理者です。

投稿者:錫絏(文字化け)  正しくは管理者

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

契約の解除。解約については内容証明郵便通知は,必須の法的手続手段です。

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 8日(木)01時24分39秒
返信・引用
  契約の解除。解約については内容証明郵便通知は,必須の法的手続手段です。

契約は守らなければならないというのが法律の大原則です。
契約は,約束だから,その効力発生後に一方的に破棄することは原則としてできない。
破棄すれば債務不履行となる。
 従って,契約の解除が認められには特別の理由がある場合に限られる。
民法は,一方的な破棄の意思表示(単独行為)を解除と呼んでいる。解約と異なる法概念である。

契約を結んでおいて、相手がその契約通りにしてくれなかったり、自分が契約を破ったり、どのような条件が揃えば、契約を解除できるのか?
そして、そのときの、賠償額や、損失はどれくらいなのか?
その1 手付けによる契約解除当事者同士で別段の取り決めをしていない場合の、売買契約において、手付け金を払っていた場合、買主は、この手付け金を放棄することによって、売り主は手付け金額の倍額(手付け倍返し)を買主にわたすことによって、それぞれ、一方的に解除することができる。

注意しなければないらないのは,、相手が、その契約の履行に着手する前でなければなりません。ですから解除したいと思った時点で、内容証明郵便で解除の通知をします。
解除通知をした日が証明されるので、解除が有効か無効かがはっきりします。
内容証明は,「証拠力」がある。請求したとか,されていないなどの問題を解決できる。

不当な損害賠償額の取り決めは消費者契約法によって無効にすることもできる場合があります。

手付け金と内金の違い

「手付け金」は通常、解約手付けとして解釈され、手付け金を放棄することによって買主は契約解除をできますし、売り主は手付け金の倍額を買主に返すことによって解除ができます。
しかし,「内金」として、渡していたら、このような解除ができません。
契約解除のことを考えると、どちらにしたほうがいいのか、その時々で使い分ける必要があるということです。
手付け金として渡すのか,あるいは売買代金などの内金として渡すのか趣旨を明確にして契約を締結すべきです。
手付金なら放棄すれば契約解除もできますが,内金ならばそれを放棄しても契約は解除できません。

消費者であっても、手付けなのか、内金なのか、確かめる習慣をつけるべきです。

その2 解約・解除の決まり事(法定解除)催告や解除の通知は、必ず「内容証明郵便」で行います。日付が確定されることと、解除の要件である催告の証拠になるからです。
内容証明は,「証拠力」がある。請求したとか,されていないなどの問題を解決できる。

相手が、なかなか履行しない(履行遅滞)

家賃を払ってくれなかったり、とにかく、相手が契約通りに動かない時です。客観的に見て相当だと思えるような催告期間期をおいて相手方に催告します。
相手が履行を拒否している場合でも催告が必要になりますので、留意てください。催告をしたにも関わらず、相手が履行しなかったら履行遅滞となり解除ができます。

(履行不能)
絶対に、相手の履行が不可能な場合は、催告なしで、解除できます。解除の一方的通知だけで解除できるわけです。
相当の期間の弁済猶予期間をもうける必要はないわけです。


不完全履行
手を加えれば完全な履行になるのではというよあなときには、相当の期間を定めて、履行の催告をして、それでもダメなときは解除します。
むずかしくいうと瑕疵が治癒できる可能性がある場合には,相当期間を定めて催告をしてそれでも瑕疵が治癒されない場合には解除ができるということになります。

売り主の担保責任追及 (瑕疵修補義務)
売り物に、買主が購入をした目的を達せられないほどの欠陥がある場合に限って、解除することができます。欠陥に気づいてから1年以内に解除しましょう。
また、売り物が、本当は売り主の物ではなかったときには,買主は解除できます

 契約書には「催告不要」されている
契約の内容に「無催告解除の特約」を付けている場合でも、催告の内容証明が必要であるとするのが裁判所の判例です。
「契約書に2か月以上の賃料を滞納した場合、何ら催告を要せずに当然に契約は解除される」との契約条項記載されていても、解除前に催告としての内容証明が必要になります。
 特に不動産の賃貸借の場合、催告の通知は重要です。
債務の履行が不能の場合や絶対的定期行為(契約の性質により催告自体が無意味となるもの)の場合は、事前の催告なしで契約の解除をすることはできます。

 解除したあとの問題,契約を解除したら、原状回復義務がありますので、お互い契約前の状態に戻します。金銭の場合は、利子もつけて返さなければならないと、されています。
契約解除・解約通知内容証明についてはお気軽に当方事務所へご相談ください。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明で監督官庁である金融庁に保険金不払行政指導申立

 投稿者:錫絏メール  投稿日:2010年 7月 7日(水)00時17分54秒
返信・引用
  保険金不払い問題1

下記のような保険金不払い問題でお困りではないでしょうか?
当事務所は保険金不払い請求問題解決手続き得意とする業務です。
保険会社を監督する監督官庁である金融庁に行政指導を求める内容証明郵便を送達したりする方法などで保険契約ないし法令に基づいた適正な支払いを求めることができます。行政書士に一度ご相談ください。きっと解決のお役にたつものと思われます。

不適切な不払い
「不適切な不払い」事案は、正当な理由に基づかずに保険会社が支払いを拒否していたものであり、明治安田生命保険や三井住友海上火
災保険、損害保険ジャパンの行政処分はこれを理由としている。

●不適切な不払いには、次のような例がある。

告知事項とは因果関係のない保険事故にもかかわらず、告知義務違反を理由に支払いを拒否 医師からの確定診断がない(したがって被保険者に病気の認識がない)病気を告知していなかったとして、支払いを拒否 医師に確認することなく、保険責任開始以前に発病したものとして保険会社の免責を適用 告知義務違反による契約解除が可能な期間を過ぎているにもかかわらず、保険会社が契約を解除
支払い漏れ
主契約に基づく保険金請求があったときに特約部分については請求がないため支払いを行わない、といった事象が典型例として挙げられ、損害保険会社26社に対し発出された行政処分はこれに該当する。 すなわち、保険会社側は「請求があったものだけ支払えばよい」と考えていたのに対し、金融庁は「請求が類推される保険金については請求がなくとも支払うべき」と判断したこととなり、金融庁の要求水準に保険会社が達していなかった事案であると言える。

保険金不払い問題2
請求勧奨漏れ
たとえば、入院給付金の請求があった場合に通院給付金が請求できる可能性があるのに保険契約者に案内しないといった事例が典型的である。
不払い事例の件数のうち、この請求勧奨漏れの件数が大多数を占める。 旧来は、保険金請求があった場合に、ほかの請求ができる可能性まで
調査するということを保険会社が行わず、またそれが社会的に、あるいは金融行政的に許容されていた(あるいは放置されていた)。最近にな
って、社会情勢および金融行政の変化により、この請求勧奨をしないということが問題視されるようになったものである。

契約の不備を理由にする支払い拒否
これらの不払い問題が広がりを見せるにつれ、保険会社の販売員や保険代理店が新規契約の獲得に走り、本来受け入れるべきではないリスクを孕ん
だ契約を安易に結んできた事、獲得契約数を1つでも多くするために違法に契約を締結してきた事などが問題となり、支払いの段階だけの問題ではなく
、保険販売員や保険代理店のモラル低下による契約段階の不適正もクローズアップされてきた。

これは、契約段階で営業職員や代理店が不実記載や告知義務違反などを教唆し、保険会社としての事実の確認を疎かにして掛け金を受けとっておきな
がら、保険金請求の段階で契約の不備を指摘して無効を主張する、といったケースが該当するものであり、実際、三井住友海上火災保険の行政処分の
理由として「代理店が被保険者本人からの告知を受けずに契約を行う等会社側に法令違反等があるにもかかわらず、告知義務違反が適用された事例」が
挙げられている(金融庁による報道発表)。

厳密には支払いの段階での不適正ではないが、その原因は販売時の保険会社側もしくは販売員・代理店の法令違反であり、どちらの場合においても保険と
しての機能を果たさず、保険金が正しく支払われない結果となっている

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明郵便の事実上の効果

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 6日(火)17時17分0秒
返信・引用
   過去30年の行政書士実務経験からいえることであるが,官公署に対する許認可についての
調査督促或いは許認可申請不受理などについても受け受け役人は大変にいやがるが問題が
いっこうに,進展しない場合には思い切って行政書士通知代理人●●●●で許認可申請受理受付官公署に内容証明郵便で通知するべきである。
 その後問題解決の進展がはかられた事例事案たくさんあるのである。
しかし,他の行政書士の先生ものちのちの官公署との業務での交際がぎくしゃくすることを
懸念してあまりこの内容証明での督促通知はしない。
 詐欺罪告訴ですら,所轄刑事課長及び署長宛に内容証明郵便で告訴状を提出するという奥の手もあるが,しかし,その後は,何かと警察と関係がぎくしゃくとなることは当然である。この兼ね合いが大変に難しい。また逆に虚偽告訴罪(誣告罪)の被疑者扱いをうけうる可能性もありこの方法は警察告訴に関しては慎重を期する態度を必要とする。

 ともかく,民民間の民事法務トラブルにおいても内容証明郵便は効果を遺憾なく発揮してくれる。
 ただ,郵便費用実費でも約2000円は必要なことがすこしネックでもある。
10数回に通知必要とするような事案の場合にはこの実費費用も依頼者に大きな負担となる。
 特に通知書作成代理人行政書士●●●●職名冠記つき内容証明郵便は比較的通知相手方の
誠意的行動が期待できる場合が多い。
 

★行政書士と弁護士のどちらに内容証明作成の依頼をすれば良いか?

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)03時33分49秒
返信・引用
  ★行政書士と弁護士のどちらに内容証明作成の依頼をすれば良いか?

内容証明郵便の作成は,主に権利義務に関する事項又は事実証明に関する事項について作成をすることになります。
 この書類作成を業として報酬を得て行うことができるのは行政書士と弁護士のみに限定された法定独占業務です。司法書士は,
有償でこれらの書類作成業務は行うことはできません。

●弁護士に頼む方がいい場合
訴訟に発展する可能性が極めて高い
(相手方が債務の存在又は権利の存在を全く認めていない態度が予め諸般の事実・事情から客勘的に明確な場合)
費用がある程度かかってもよい。銭金の問題でない。名誉感情の問題というような場合。
(訴訟に発展すれば、事件によりますが最低でも30万円くらいが着手金としてかかるのが相場と思われます。)

●行政書士に頼む方がいい場合
訴訟に発展する可能性はあまりない。また訴訟までしたくない。
相手方は,借りていることは認めている。権利が存在することは認めている。義務があることは認めている。ただ,親類・知人
・友人関係で請求もしずらい,一二度請求したが実行する実行するといいつつその実行がないというような場合などです。
費用は裁判のようにあまりかけたくないとりあえずは内容証明を送って様子を見たい

【内容証明作成依頼の指針】
金銭トラブルの内容証明の作成を専門家に依頼する場合の指針として、弁護士、行政書士等を問わず、金銭トラブルを専門的に扱っ
ている専門家に依頼することが重要です。弁護士と言っても、刑事事件を専門に扱っている弁護士,特許を専門に扱っている弁護士
など様々です。
行政書士に関しても、行政書士の業務に代表される会社設立や官公署許認可手続等がありますが、民事法務である内容証明の作成を
一度も取り扱ったことのない行政書士も多くいるのも事実です。
内容証明は、書き方一つでトラブルをかえって,大きくする危険もあります。内容証明を送付した後は、訴訟等の法的手続手段を行使
するかどうかを検討しなくてはなりません。
正確には、送付する前の段階から、その事案が争うに値するかどうかなど費用対効果の面なども検討しなくてはなりません。

金銭トラブルを専門的に扱っていない行政書士に内容証明の作成を依頼しても、トラブルが解決するどころか、逆に,傷口を広げて紛
争をおこさせる可能性すらあります。これは、行政書士に限ったことではなく、弁護士にもいえることなのです。
行政書士は紛争の未然防止がその職責職務ですが,弁護士は紛争の解決が職務ですから紛争がおきることは本来の職務の範疇のことともいえるわけです。
 むしろ,紛争が拡大するほうが訴訟提起などにつながり本来の職務報酬は増加するわけです。
行政書士は紛争の拡大防止が職務。他方,このこととあいまって,行政書士は,紛争性ないし争訟性のある事件については弁護士業務であり関与することはできません。
皮肉なことに弁護士は紛争が拡大すればするほど業務が増加して当然に報酬も増加するという論理的帰結になるわけです(紛争解決が第一義的職務)。
 紛争惹起ないしその拡大が事実上の業務ともいえることになっている。
内容証明だけを機械的作成するだけの専門家ではなく、金銭トラブルを専門的に扱っていて、内容証明送付後の裁判や強制執行までの全てを斟酌出来る行政書士・弁護士に内容証明の作成を依頼されることをおすすめします(尤も,行政書士は,裁判所に関する訴訟手続きを有償で行うことは出来ません)。

行政書士に内容証明の作成を依頼される場合ですが、金銭トラブルを専門的に扱う行政書士でないと、単なる「代書」で終わってしまいますし、場合によっては傷口を広げられて放置される可能性まであります。くどいようですが、行政書士に内容証明作成の依頼を検討されている方は、金銭トラブルを専門的に扱い、裁判に発展した際は、弁護士とのパイプを持っている行政書士に依頼されることをおすすめします。
是非当方事務所にご相談ご依頼ください。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明活用の場面

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)03時26分33秒
返信・引用
  金融取引

貸金請求
貸金返還、利息、損害金支払いを催告する場合
遅延した利息を元本に組み入れるために催告する場合
貸主の相続人から請求し、又は借主の相続人に対して請求する場合
準消費貸借による債権の弁済を請求する場合
貸金請求に対して異議を述べ、または期限の猶予等を懇請する場合
借主または保証人が債務について消滅時効を援用する場合
貸金の交付を請求する場合とこれを拒絶する場合

保証
保証意思の確認をする場合とそれに対して回答する場合
保証人に対して請求する場合と保証人が異議を述べる場合
保証人が主債務につき時効を援用し、又は相殺する場合
保証債務を履行するにつき主債務者に通知をする場合
弁済をし、又はしようとする保証人が主債務者等に求償する場合

抵当権
抵当権付のまま債権を譲渡又は質入する場合
抵当権の譲渡その他、抵当権のみの処分をする場合
抵当権の不存在ないし消滅を理由に抵当権設定登記の抹消を請求する場合
抵当権者が抵当不動産の第三取得者に対して代価弁済を請求する場合
第三取得者が滌除をし、抵当権者が増加競売の請求をする場合
滌除権社に対して抵当権実行を通知する場合
根抵当権設定者による元本確定請求と極度額減額請求
根抵当不動産の第三取得者が根抵当権の消滅請求をする場合

質権
指名債権に質権を設定する場合
指名債権の質権者が第三債務者に支払いを催告し、または供託を請求する場合
株式に質権を設定する場合

仮登記担保権
仮登記担保権付き債権を譲渡、質入する場合
仮登記担保権を実行する場合
担保提供者が目的物を受け戻し、または精算金見積り額を争う場合

譲渡担保権
譲渡担保権を実行する場合
譲渡担保権設定者が受け戻しを行使し、または精算金を請求する場合

その他の取引

債権譲渡
指名債権を譲渡するとき
契約上の地位を譲渡する場合
債務引受をする場合

相殺・免除
相殺をする場合
消滅時効にかかった債権を相殺の対象とする場合
譲渡又は債押さえられた債権を相殺の対象とする場合
免除をする場合

動産売買
売買代金ないし売掛金の支払いを催告する場合
商品の引渡しを催告し、又は引渡しを拒絶する場合
引渡しを受けた商品に瑕疵がある場合
クーリングオフまたは消費者契約の取消しをする場合
売買契約を解除し、代金又は商品の返還請求をする場合

請負契約
請負代金の支払いを催告する場合
仕事の目的物の引渡しを請求し、またはこれを拒む場合
注文者が完成以前に解除し、請負人が損害賠償請求する場合
請負にかかる仕事の目的物に瑕疵がある場合

委任契約
受任者に受け取り物引渡しを請求し、または委任者に報酬を請求する場合
委任が終了し、または委任を終了させる場合

寄託契約
寄託物または消費寄託物の返還を求める場合

組合契約
民法上の組合に対して債権の弁済を求める場合
組合を脱退し、または組合の解散を請求する場合

リース契約
リース契約を解除して残リース料を請求する場合

手形
約束手形の返還を求める場合
手形取得者に手形振り出しの事情等を通知する場合
約束手形の振り出し人、裏書人、保証人に手形金等の請求をする場合

取引関係の解消
継続的な取引関係を終了させる場合
契約の全部または一部が無効な場合
契約を取り消す場合
代理権のない者が代理人として契約をした場合

会社の運営

株式・株券
株式名簿の名義書換請求や閲覧・謄写請求をする場合
株券の不所持を申し出る場合または株券の発行もしくは再発行を請求する場合
株式譲渡制限があるときに譲渡につき承認を求める場合

株主・株主総会
株主総会を招集する場合と招集を請求する場合
営業譲渡に反対の株主が会社に株式買取請求をする場合
合併に反対の株主が会社に株式買取請求をする場合
株式譲渡制限をする定款変更に反対の株主が会社に株式買取請求をする場合
株主総会の議事録や計算書類等の閲覧・謄写を請求する場合
株式会社の役員
取締役の選任につき累積投票を請求する場合
取締役会を招集する場合と取締役会召集を請求する場合
取締役等を辞任する場合又は取締役等を解任する場合
取締役の行為を差し止める場合
会社又は株主が会社に対する取締役の責任を追及する場合
第三者が取締役の行為につき会社または取締役に損害賠償請求する場合

有限会社・合資会社・合名会社
社員が持分譲渡の承認を求める場合
社員が退社し、持分の払い戻しを請求する場合
社員又は役員に対して責任追及をする場合
人事・労務関係
会社が採用内定を取り消す場合及び試用期間中の従業員を解雇する場合
会社が従業員に転勤、配置転換または出向を命じる場合
職場での性差別やセク・ハラに抗議し、又は損害賠償請求する場合
従業員を解雇する場合と、従業員が解雇の効力を争う場合
労働組合を結成し、団体交渉を要求する場合
労働組合を脱退する場合
身元保証人に対する通知と身元保証契約の解除
会社の対外関係
会社債権者に異議申述等を催告し、会社債権者が合併等に異議を述べる場合
取引先に対して元役員、元従業員の行為につき通知、警告をする場合
営業譲渡人等に対して競売差し止めを請求する場合
商号使用に関する催告又は通知

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明活用の場面

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)03時25分43秒
返信・引用
  社会生活上のトラブル
消費者取引
注文しないのに送られてきた商品等の引取りを要求する場合
詐欺的商法の被害にあい、返金または損害賠償を請求する場合
違法、不当な投資等の勧誘によって損失等を蒙った場合
マルチ商法、マルチまがい商法で損失を蒙った場合
内職商法その他で十分なサービスを受けられなかった場合

近隣紛争
境界について申し入れや抗議をし、またはそれらに回答する場合
界標や境界上の塀の設置を申し入れる場合
隣地の工作物や樹木等について申し入れや抗議をする場合
道路の利用や通行について申し入れや抗議をする場合
生活環境に関して申し入れや抗議をする場合

マンション
管理組合の役員選任決議に対して異議を述べる場合
監事が理事に対し違法行為の差し止め、または責任追及する場合
管理会社の委託業務又は委託料に関して催告をする場合
管理組合から区分所有者に対して管理費等の請求をする場合
ペット飼育その他の規約違反に抗議する場合
事故・事案
交通事故による被害について損害賠償請求をする場合
医療過誤、学校事故等により損害賠償請求をする場合
労働災害について会社に損害賠償請求をする場合
工作物責任の規定に基づいて損害賠償請求をする場合
子供の親や動物の飼育等に関して損害賠償を請求する場合
暴行・傷害等の加害者に対して損害賠償請求をする場合
名誉毀損について謝罪文掲載と損害賠償を請求する場合
失火により火災を受けた時に損害の賠償を請求する場合
欠陥商品による損害について製造物責任を追及する場合
親族・相続
婚約・婚姻
婚約を解消し、婚約解消に伴う諸種の請求をする場合
配偶者に婚姻上の義務履行を、不貞の相手方に損害を請求する場合
夫婦に対して日常家事債務の弁済を求める場合
離婚等
婚姻を取り消し、または婚姻の無効を主張する場合
協議離婚の申し入れをする場合
離婚に伴う財産分与や慰謝料を請求する場合
離婚届の不提出を要求し、また、離婚届の不受理を申し出る場合
内縁を解消し、または内縁解消に伴う慰謝料を求める場合
親子・扶養
父親に対して認知を請求する場合
子の養育費を請求する場合
子との面会または子の引渡しを要求する場合
協議離縁の申し入れをする場合
親族に扶養をもとめる場合
相続人・相続分
表見相続人に対して相続回復請求権を行使する場合
相続人から譲渡された相続分を取り戻す場合
遺産処分に異議を述べ、または返還を求める場合
遺産分割・遺言実行
他の相続人らに対して遺産分割協議の申し入れをする場合
遺言執行者の指定があった場合
遺贈がなされている場合
遺留分
遺留分減殺請求をする場合
土地の貸借
土地の利用
借地人の堅固建物築造に対する地主の異議とそれに対する回答
借地人の無断増改築に対する地主の異議
借地上建物が滅失した後、借地人が地主に対して建物再築の通知をする場合
借地人の建物再築に対して地主が異議を述べる場合
賃料
地主又は借地人から賃料の増減を請求する場合とそれに回答する場合
賃料を支払わない借地人に対して賃料支払いを催告する場合
地主に対して賃料受領の意思を確認し、かつ、受領を促す場合
期間満了と更新
借地人から地主に対する更新請求とそれに対する地主の異議
期間満了後も借地人が継続して土地を使用する場合の地主の異議
借地人に対する更新料の要請とその回答
地主が借地人に対して合意にかかる更新料の支払いを催告する場合
当事者の変更
土地売却等により地主が変更したことを借地人に通知する場合
土地の相続人から借地人に対して借地契約上の地位承継を通知する場合
借地人から共同相続人に対して土地相続について問い合わせをする場合
借地人から地主に対して賃借権譲渡又は転貸についての承諾を要請する場合
地主が借地人の賃借権譲渡要請又は転貸を拒絶する場合または条件付で承諾する場合
賃借権の無断譲渡に対して抗議する場合
賃借権の無断譲渡を抗議する地主に対して回答する場合
借地権を相続したことを通知する場合
借地上建物の買受人から地主に対して建物の買取を請求する場合
借地関係の終了と明渡し
建物朽廃による借地権の消滅を理由に明渡しを請求する場合
更新後建物滅失を理由として借地人から解約申し入れをする場合
更新後の借地人の無断再築を理由に地主が賃貸借の解約申し入れをする場合
地主が、借地人の賃料不払いを理由に催告のうえ解除する場合
借地人が催告期間内に延滞賃料を支払わな買った時に解除する場合
堅固建物の無断築造を理由に借地契約を解除する場合
無断増改築を理由とする解除とそれに対する回答
賃借権無断譲渡により賃貸借を解除し、借地人と譲受人に明渡しを請求する場合
借地契約を解除した後に土地の明渡しを請求する場合
借地契約の期間満了による地主の明渡請求と借地人の建物買取請求
事業用借地権の期間満了により土地明渡しを請求する場合
一時使用を目的とする借地権の期間満了により明渡請求をする場合
建物所有を目的としない土地賃貸借の終了により明渡請求をする場合
競売手続きによる土地買受人から借地人に明渡請求する場合

建物の貸借
建物の利用
賃貸人が賃借人の建物無断改装に抗議する場合
賃貸人が賃借人の使用目的変更に抗議する場合
賃貸人が賃借人に対して用法違反の中止を催告する場合
賃借人が賃貸人に対し建物の不法占拠者の排除を請求する場合
賃借人が賃貸人に対して修繕請求と費用償還請求をする場合
賃料
賃料の増減請求とそれに対する回答
賃料の遅延について催告をする場合
期間満了・更新と解約申し入れ
賃貸人が賃借人に対し更新拒絶の通知をする場合とそれに対する回答
賃貸人が賃借人に対して賃貸借の解約申し入れをする場合
契約終了後の賃借人の建物使用に対する賃貸人の異議
賃貸人が賃借人に対して更新料を請求する場合
定期建物賃貸借における賃貸借終了通知

当事者の変更・転貸
建物の売却により賃貸人の地位が移転する場合
賃貸人の死亡により賃貸人の地位が相続された場合
賃借人の死亡により賃借人の地位が相続された場合
居住用建物の賃借人が死亡した場合の同居人による賃借権承継
賃借権の譲渡または建物の転貸について賃貸人の承諾を求める場合とその回答
賃借人の無断転貸に抗議する場合とそれに対する回答
敷金返還請求権の譲渡とそれに対する異議
賃借人の破産により賃貸借の解約申し入れをする場合

借家関係の終了と明渡し
期間満了により建物の明渡請求をする場合
一時使用目的の建物賃貸借の場合の明渡請求
賃借人の債務不履行を理由に建物賃貸借契約の解除する場合
賃貸人に対する造作買取請求とその拒絶
賃貸人に対する敷金返還請求と賃借人にたいする原状回復請求
競売手続きによる買受人から賃借人に対する明渡請求
使用貸借の場合の明渡請求

不動産売買

売買の成立
契約の締結を促し、又は交渉の打ち切りを通知する場合
契約締結を断念し、売り渡し承諾書、買い付け証明書等の返還を要求する場合
売買の申し込みを撤回又は拒絶して申込金の返還をする場合
予約完結権を行使する場合とその行使の有無の確答を催告する場合

売買の履行
買主に対して代金の支払いを催告する場合
売主に対して所有権移転登記手続及び引渡しを催告する場合
借地権譲渡についての承諾取得を催告する場合とそれに対する回答
農地の売主に対して農地法上の許可手続きを催告する場合
実測による精算金の支払いを催告する場合

売買の解消
クーリングオフをする場合
売買契約を取り消し、又は無効を主張する場合
相手方の債務不履行を理由に売買契約を解除する場合
不動産の物質的な瑕疵又は権利の瑕疵を理由に解除する場合
手付による解除、買戻権の行使その他約定解除権を行使する場合

仲介
媒介契約に基づき宅建業者に通知をする場合と宅建業者の費用請求
依頼者が媒介契約を解除する場合とそれに対する異議
媒介報酬支払いを請求する場合又はその返還を請求する場合
媒介をした宅建業者に対して損害賠償請求をする場合

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

こんな時には内容証明を出しましょう

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)03時20分26秒
返信・引用
  こんな時には内容証明を出しましょう

① 意思表示等が重要な法律効果を生じる場合
 内容証明が利用される中で一番多いのは、差出人の意思表示等によって、何らかの法的効果が生じる場合です。例えば、建物賃貸借の更新拒絶や予約完結権の行使、解除の意思表示などです。このような重要な意思表示や通知は、実際になされたかどうかが争いになることがありますので内容証明を利用するのが通常です。

② 通知等の時期が重要な意味をもつ場合
 意思表示ないし通知は、それをした時期が重要な意味をもつ場合がほとんどです。例えば、建物賃貸借の更新拒絶の通知は期間満了の1年前から6ヶ月までの間にしなければ効果が認められませんし、特定商取引法等によるクーリングオフは一定の書面の交付を受けた日から8日以内にしなければ効力を生じません。内容証明では、差出日が記載されるので、通知がされた時期が争われることを未然に防ぐことができます。

③ 通知等に書面が要求される場合
 意思表示や通知は口頭でも行うことができるのが普通です。しかし、法律で特に書面を要求されている場合があります。前述のクーリングオフなどがその例です。このように後々になって紛争が予想される場合には内容証明を利用します。

④ 確定日付が特別の意味をもつ場合
 ある文書がその日に作成されたことが法律上証明される日付を「確定日付」といいます。公文書に付される正式な日付や公証役場で押してくれる日付印、そして郵便局長が内容証明の差出日として記載してくれる日付などがこれにあたります。確定日付が意味をもつ典型例は債権譲渡です。債権譲渡は債務者に通知をするか債務者が承諾することで債務者に対抗できますが、第三者に対しては通知または承諾に確定日付がないと対抗できません。このような関係から、債権譲渡の通知には内容証明を利用します。

⑤ 時効中断としての権利行使をする場合
 債権や債権以外の一定の権利はある期間権利を行使しないでいると消滅時効(10年・5年・3年・2年・1年等)が完成して、義務者が義務の履行をしなくてもよいという事態になります。そのような場合に請求(催告)をすることで時効の進行を止める(時効中断)ことができます(ただし、催告にはその後六か月以内に裁判上の請求等をしないと時効中断の効力は生じないこととされています)。
 時効の完成が近づいている時には、裁判等を起こす前に、とりあえず内容証明郵便による催告をすることによって権利を保全することができます。
このような請求も口頭でも構わないことになっていますが、裁判になってから争いが生じる恐れがありますので、内容証明を利用します。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

クレサラ過払金請求事案 行政書士業務の範囲

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)02時19分15秒
返信・引用
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆行政書士の業務開拓
クレサラ過払金請求事案 行政書士業務の範囲
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
クレサラ過払金請求事案 行政書士業務の範囲
●クレサラ取引履歴開示請求内容証明作成業務
●取引履歴不開示に対する行政指導ないし処分請求内容証明通知
●クレサラ取引履歴に基づく法定金利過払い充当計算書の作成
●クレサラ充当計算に基づく過払い請求内容証明郵便通知
●上記書類作成に関する相談業務

以上は行政書士有償業務

無償業務 報酬はとれない。

以下は・無償支援業務。 裁判所関係はすべて書式無償支援業務となる。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

敷金返還請求内容証明

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)02時16分39秒
返信・引用
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆行政書士の業務開拓
★大家からの敷金回収
敷金返還問題への取り組み 全国の弱い立場の建物の借り主の存在
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●行政書士が,作成代理人として敷金返還内容証明郵便を大家に送りつけると
敷金の半分は返還するということで話が終わることが多い。
 しかし,後で問題のおこらないように(リフォーム代金の不当請求など)
示談書作成のうえ敷金返金をうける。

 それでも一銭も返還に応じない大家にたいしては,消費者契約法10条
などを活用して徹底抗戦!!!!!!!
 場合により本人訴訟で少額訴訟を簡易裁判所に申し立て(原則1回の出頭で終わる)を
する。


●悪質大家・悪質不動産屋・仲介人の問題
最近の問題として不当な立ち退きリフォーム代金の請求だ。
敷金30万円で立ち退き時にマンションリフォーム代金200万円を請求されて
敷金30万円の返還請求どころでないというような悪質事例。
★★★内容証明郵便による返還請求通知が有効な事案
OL 敷金
敷金がほとんど戻らず悩んでいました。
自宅を知られている上に勤務先も年収も本籍地も握られていて印鑑証明なんかも相手が持っている。
こんな大家や百戦練磨の不動産屋に一人暮らしの女性は泣き寝入りするしかない・・・しかもお金も時間も無い。

 女子学生 敷金
引越しをして、敷金の計算書が送られてきてビックリ!
15万の敷金では足りずプラス2万円の請求。大家さんに連絡しても不動産まかせで分からないと言うし、こんな金額では弁護士にも
相談ができませんでした。
1ヶ月後には逆に10万円近く返還してもらいました。

女子学生 敷金
敷金が19万円のうち2万円しか返してもらえず、実家の親に相談しても「そういう習慣だからしかたがない」と言われました。
納得できずインターネットで調べたら敷金は返還されるものと知り、3日後に15万円返還になると連絡が入りました。

★★★内容証明郵便による返還請求通知が有効な事案
営業用建物補償金返還
保証金 保証金5000万 居酒屋経営 東京

保証金 保証金6000万 レストラン経営 東京

保証金 保証金8000万円 コンビニ経営 神奈川
●敷金返還のルールとは

 Q 契約期間が満了し、住んでいたアパートを退去しましたが、大家から「畳や壁紙を替えてクリーニングもしたので敷金
は返せない」と言われました。
仕方がないのでしょうか。
 A 敷金とは、借家人が家賃を滞納した場合などに備えて、賃貸借契約を結ぶ際に、家主が借家人から預かっておく金銭です
。契約が終了して借家人が家主に借家を明け渡した後に、家主は敷金から滞納家賃など借家人が払うべき金額を差し引き、残額を借家人に返還します。

 契約の終了時に、借家人は借家の原状回復義務を負うとされることが多いですが、これは入居時と全く同じ状態に戻すというこ
ではありません。借家人が通常の使い方をして住んでいる間に劣化消耗した畳、建具などの修繕費用は、一般的には賃料に含まれており、敷金から差し引
かれるものではありません。しかし、借家人がわざと(故意)あるいは不注意で借家の一部を壊したような場合には、その修繕費用を敷金から差し引かれ
ても仕方がないといえます。

 畳、建具などの劣化消耗が年月の経過や通常の使用によるものか、借家人の故意や不注意によるものかという点を含め、敷金の
返還に関し納得がいかない場合は、入居時と明け渡し時の状態や賃貸借契約の内容を踏まえ、家主・その代理人の不動産業者とよく協議しましょう。なか
なか協議しずらいときには行政書士作成代理人●●●●で内容証明郵便で敷金返還請求をしましょう。
 それでも返還に応じない場合には借り主が原告となって訴額30万円以下の少額訴訟を簡易裁判所へ本人申し立てで提訴しましょう。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

★個人情報保護法に基づく医療情報開示内容証明郵便業務

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)02時14分26秒
返信・引用
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆行政書士の業務開拓
★個人情報保護法に基づく医療情報開示内容証明郵便業務
悪性新生物(悪性腫瘍)すなわち癌患者増加による医療行為の
過誤についての情報入手の必要。抗がん剤副作用問題。
白い巨塔の閉鎖体質から証拠保全。
内容証明郵便による開示請求効果的
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
作成代理人行政書士名による内容証明郵便による開示請求効果的!!!!!!!!!!!
Q 病院に自分のカルテの開示を請求しましたが、断られました。仕方がないのでしょうか。
白い巨塔の閉鎖体質から証拠保全。
 A 患者本人は、「個人情報保護法」により、医療機関に対して自己の診療記録(レセプトやカルテ)の開示を請求
することができる場合があります。個人情報保護法が適用されるのは、5000件を超える個人情報を保有する医
療機関に限られます。しかし、適用される場合には、原則として、遅滞なく、開示請求の対象となっている患者の
診療記録を書面などで開示しなければならないことになっています。この際、医療機関が定める手数料の負担は必要
ですが、請求の理由を示す必要はありません。
内容証明郵便による開示請求効果的
 もっとも、個人情報保護法の開示義務には例外があります。「本人又は第三者の生命、身体、財産その他の権利利益
を害する恐れがある場合」など、法定の条件を満たすときは、医療機関は診療記録の全部または一部を開示しないこと
ができます。具体的には、予後や治療経過などについての説明が患者に重大な心理的影響を与え、その後の治療に悪影
響を及ぼしかねない場合などです。

 開示制度は、患者本人が自己の医療情報を知りたい場合など、医療への自主的な参加のための開示であれば積極的に
利用すべきです。しかし、医療過誤などの民事訴訟の証拠として使うことを目的とする場合には、事前に裁判所で証拠
保全の手続きをとっておくことも考えられます。

 なお、個人情報保護法が適用されない医療機関の中にも、厚生労働省が定めた「診療情報の提供等に関する指針」な
どに従って、自主的に診療記録の開示の請求に応じているところがあるようです。

上記の場合も作成代理人行政書士●●●●で内容証明郵便をだせば主治医との関係も比較的円満に維持できる。
 行政書士に相談したら個人情報保護法による開示請求ができるというのでその指示にしたがったと主治医にも説明できて
便宜的。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

離婚関係内容証明

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)02時10分44秒
返信・引用
  内容証明郵便作成業務
婚約・婚姻
婚約を解消し、婚約解消に伴う諸種の請求をする場合
配偶者に婚姻上の義務履行を、不貞の相手方に損害を請求する場合(通常慰謝料150万円程度)
夫婦に対して日常家事債務の弁済を求める場合

離婚等
婚姻を取り消し、または婚姻の無効を主張する場合
協議離婚の申し入れをする場合
離婚に伴う財産分与や慰謝料を請求する場合
離婚届の不提出を要求し、また、離婚届の不受理を申し出る場合
内縁を解消し、または内縁解消に伴う慰謝料を求める場合

親子・扶養
父親に対して認知を請求する場合。
親子DNA鑑定の業者紹介及び適正立会人として立ち会い業務。事実証明に関する文章作成。
子の養育費を請求する場合 請求したときから支払い義務が発生するとするのが判例の趨勢。
子との面会または子の引渡しを要求する場合
別居などにより、離婚の意思を伝えたことを証拠として残す方法として、内容証明郵便は有効です。
また、不倫による慰謝料請求(約150万円)についても内容証明郵便は効果的です。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明郵便による解決が効果的な場合

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)02時06分13秒
返信・引用
  内容証明郵便による解決が効果的な場合が多いです。
★金銭トラブルでお困りの方。特に友人,恋人間の金銭貸借でお悩みの方。
★ストーカー行為やや嫌がらせでお困りの方。
★脅迫・恐喝行為でお悩みの方。

交通事故による被害について損害賠償請求をする場合
医療過誤、学校事故等により損害賠償請求をする場合
労働災害について会社に損害賠償請求をする場合
工作物責任の規定に基づいて損害賠償請求をする場合
子供の親や動物の飼育等に関して損害賠償を請求する場合
暴行・傷害等の加害者に対して損害賠償請求をする場合
名誉毀損について謝罪文掲載と損害賠償を請求する場合
失火により火災を受けた時に損害の賠償を請求する場合
欠陥商品による損害について製造物責任を追及する場合


婚約を解消し、婚約解消に伴う諸種の請求をする場合
配偶者に婚姻上の義務履行を、不貞の相手方に損害を請求する場合
夫婦に対して日常家事債務の弁済を求める場合

離婚等
婚姻を取り消し、または婚姻の無効を主張する場合
協議離婚の申し入れをする場合
離婚に伴う財産分与や慰謝料を請求する場合
離婚届の不提出を要求し、また、離婚届の不受理を申し出る場合
内縁を解消し、または内縁解消に伴う慰謝料を求める場合

親子・扶養
父親に対して認知を請求する場合
子の養育費を請求する場合
子との面会または子の引渡しを要求する場合
協議離縁の申し入れをする場合
親族に扶養をもとめる場合

相続人・相続分
表見相続人に対して相続回復請求権を行使する場合
相続人から譲渡された相続分を取り戻す場合
遺産処分に異議を述べ、または返還を求める場合

遺産分割・遺言実行
他の相続人らに対して遺産分割協議の申し入れをする場合
遺言執行者の指定があった場合
遺贈がなされている場合
遺留分
遺留分減殺請求をする場合

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

残業代請求内容証明

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)02時01分13秒
返信・引用
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆行政書士の業務開拓 残業代未払い請求年間約1兆円あるといわれている。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弁護士業界では過払い金の収入が6割くらいを占めているそうです。
しかし、皆さんもご存知のように、消費者金融が上限利率を守るよう
になったので、過払い金の仕事もなくなってきています(平成22年6月
改正貸金業法完全施行)。
そうなると、仕事に困る弁護士も出てくるようで、新たな業務を探し
ているようです。
そこで、過払い金請求にかわる仕事として未払いの残業代の請求の仕
事が考えられているようです。
名ばかり店長など名目的な管理職ということで残業代がでていないこ
とが問題視されています。
そこで、弁護士業界では残業代の請求を新たな業務として開拓しよう
と考えているみたいですが、残業代の計算はアルバイトでもできるた
め、実際に増えるのは弁護士の仕事ではなく、アルバイトの仕事が増
えるといわれています。

一見、行政書士には関係ないように思えますが、残業代の計算がアル
バイトでもできるということは、行政書士がやってもいいと思います。
ちなみに,行政書士法第1条の2 行政書士は、他人の依頼を受け報酬を
得て、権利義務又は事実証明に関する書類を作成することを業とすると
規定され残業代未払い計算書の作成は「権利義務ないし事実証明に関する
書類」と解されますので行政書士の独占法定業務といえるわけです。
また,計算するのがめんどくさいという人もいるし、計算できないという人も
いるでしょう。
残業代の計算くらいならメールのやり取りなどで副業でも可能かと思
います。
労基法が改正され、平成21年の4月からは、法定時間外労働時間の月60時間を超えた部
分については、50%の割増賃金が必要になります。(深夜残業となれば75%!!)
小売・飲食等の残業が多くなりがちなサービス業は特に要注意です。
上場準備、上場審査の観点から言うと、今や未払い残業代の問題は避けては通れません。
主幹事証券会社は「2年分さかのぼって支払え」と指導しています。

残業代請求内容証明郵便作成業務は
①資料の入手が容易
②請求額の計算が単純
③企業側の反論が認められにくい
等の性格を有しているようで非常請求がしやすい事案のようです。
未払い残業代の請求にあたっては、「2年間の短期消滅時効」というネックがありますが、
時効にかからない2年分の請求額だけでも数百万円になるケースもまれではなく、安心出来ない
とのことです。
日本貸金業協会によると、平成19年度にクレサラ業界から返還された利息金は、
利用者の借入金の元本返済に充当されたのが約4200億円(残存借入債務に充当)、
現金で 還元されたのが約5200億円(過払い返還金額)の計9400億円。
20年以降は1兆円を超えているという。過払い返還金額約5800億円。

上記のことを裏づける最近の事情として平成22年5月31日札幌の前田 尚一弁護士のメルマガの一文を借用敷衍する。

以下前田尚一弁護士のメルマガの一文

本当は怖い身近な法律問題 vol.15  2010/05/31
http://www.smaedalaw.com/

弁護士も経営戦略を考えなければならない時代で,弁護士大増員政策反対とばかり言っていてもしようがありません。

 さて,今回は,理髪店チェーンの総店長が深夜割増賃金を求め,管理監督者
でも深夜割増賃金の請求が可能であると認めた最高裁判所の

判決があることをご紹介します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 最近,残業代請求が急増しており,企業の心配の種どころか,恐怖の元にな
っています。

 しかし,それどころ,最高裁判所は,平成21年12月18日,理髪店チェ
ーンの総店長が深夜割増賃金を求めた事件で,管理監督者で

も深夜割増賃金の請求が可能であると判断したのです。

 ところで,日本マクドナルドの直営店の店長について,残業代を払わないの
は違法だとする裁判例があり(東京地方裁判所平成20年1月13日東京地裁
判決),激震が走りました。
 労働基準法第41条では,労働時間、休憩及び休日に関する規定は、事業の
種類にかかわらず「管理監督者」については適用しないと定

めていますが,マグドナルド事件では,直営店の店長は「名ばかり管理職」で,
そもそも「管理監督者」にあたらないとして,残業代など

約750万円の支払いを命じられたのでした。

 しかし,深夜割増賃金の請求について,最高裁判所は,「管理監督者」(管
理職)であっても,その請求が可能であることを認めたのです。

 ⇒
http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanreiSrchKbn=02&hanreiNo=38279&hanreiKbn=01

 労働法の分野は,法律改正,裁判所の判断のいずれもが,労働者側に有利な
方向に進んでいることは間違いありません。このことを良い

ことと考えるか,望ましくないことと考えるかは,各自の立場や価値観による
ことになるでしょう。
 しかし,どのような立場に立とうと,直面している現実を前提に物事を進め
ていかなければなりません。

 仕事柄,ときどき,裁判所で痛い眼にあった経営者が,「若造の裁判官が・
・・」と怒鳴っている場面に遭遇します。しかし,「若造の

裁判官」は,決して新規な考えで裁判を進めているのではなく,最高裁に象徴
される上を見て,それに従っているにすぎないのです。むし

ろ,上を無視して,独自の考えで裁判をするほど度胸のある「若造の裁判官」
はほとんどいないというのが現実でしょう。

 深夜割増賃金の問題にせよ,残業代の問題にせよ,放置しておけば,予想外
の支出を招き,企業存亡の危機にもなりかねません。
 もちろんウルトラCを求めることは間違いですが,法律,判例,運用の中に
は,被害を最低限に抑えるヒントがあります。

 労働法の分野は,形式ではなく実質を重視する傾向が強かった上,実質の内
容まで再検討するという潮流になるとすれば,経営者は直ち

に対策を検討しなければならない場面というべきでしょう。
本当は怖い身近な法律問題 vol.15  2010/05/31
http://www.smaedalaw.com/

弁護士 前田 尚一(まえだ しょういち)
前田尚一法律事務所
〒060ー0061
札幌市中央区南1条西11丁目1番地 コンチネンタルビル9階
TEL 011-261-6234
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

事実証明作成業務

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)01時57分5秒
返信・引用
  行政書士法 昭和26・2・22・法律4号抜粋
第1条の2行政書士は、他人の依頼を受け報酬を得て、事実証明に
関する書類(実地調査に基づく図面類を含む。)を作成することを
業とする。

事実証明に関する書類とは、社会的に証明を要する事項について
適任者がそれらを証明するために作成する文書(証明書の類等)。
 最高裁判所判例でも「実生活に交渉を有する事項を証明するに
足りる文書」と判示されています。
いわば、準公証人業務に似た事実証明書類を行政書士は永年作成し
てきたものです。


事実証明書類の一例として「家系図」のようなものも「事実証明」に関する文書でありこれらの作成を行政書士以外の者が他人のもとめに応じて有償で行うと行政書士法違反で処罰(1年以下の懲役又は50万円以下の罰金)されます。現に北海道でマスコミにもよく登場していた著名な家系図作成者が摘発され一審二審とも有罪判決をうけました。





★★★当事務所独自業務です。事実証明に関する書類作成★★★
●裁判物的・人的証拠資料の収集業務

●実地調査にもとづく事実証明書類作成 事実証明 作成した書類
についての裁判所証人出頭などです。
訴訟前の転ばぬ先の杖(つえ)。それは、裁判証拠収集です。争訟性ないし事件性のある事案は、弁護士さんの業務ですが訴訟委任する前に証拠収集をしておけば「備えあれば憂いなしの」のたとえのとおり訴訟を好結果に導きます。
 探偵事務所 興信所などの調査と些か異なり、「事実」証明文書作成の視点から実地調査を行い証明書類を作成します。

民事・刑事事件を問わず裁判・訴訟は証拠裁判主義です。
「一例として金を貸したのにその貸した書面など証拠がないなどと
お悩みで困っている方には朗報です」。証拠は収集するものです。物的証拠ないし人的証拠(証人などの証言)がなければ訴訟早期解決はなかなか難題です。裁判は過去におきたことに黒白をつける法的制度ですから「神ならぬ裁判官」としても証明力のある証拠次第です。
●「証拠は揃っていますか?」「訴訟前に証拠を収集しましょう!」

法律事務所・弁護士さんに「争訟性のある事件」について訴訟を依頼委任する前に人的・物的証拠収集、つまり第三者証明のとれる事実関係証拠収集が大切です。この証拠収集に専門的知識を有する行政書士をご活用ください。実地調査にもとづく調査を行いその結果を「事実証明」文書として作成し職印を押印して証明をいたします。

 行政書士は、一面準公証人的立場での書類作成、つまり行政書士法により「事実証明に関する書類(実地調査に基づく図面類を含む。)を成することを業とする。」ことができるものとされています。

一例として、交通事故の場合、特に死亡、重大事故などで事故現場「実地調査にもとづく交通事故事故現場調査報告書」、契約締結の際の補助人としての立会いにより契約存在事実証明、また友人知人の借用書なしの貸金請求などについて貸主に補助人として随伴しそのときの相手方との対応やりとりを「実地調査にもとづく事実証明」書類として作成します。
また、将来、証人として出廷してもらいたい「第三者の供述」を証拠保全の意味で「第三者供述録取書」として作成しその訴外での第三者供述を「事実証明に関する文書等」の作成として立会いをして作成証明いたします。
 このような「事実証明」書類があれば、訴訟を担当する弁護士さんにとっても大変に有利な訴訟展開が期待できます。
 いわば、訴訟を有利に展開させるための実地調査にもとづく事実調査証拠資料の収集をお手伝いするものです。
 また、必要があれば、作成した事実証明書類については裁判所の証人としても出頭証言いたします。
 訴訟を有利に展開されたい方証拠収集調査についてお困りの方ぜひともご相談ください。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

●内容証明郵便作成について当事務所の考え方

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)01時49分56秒
返信・引用
  内容証明郵便は、法的法務問題解決のための行政書士の武器ともいえるものです(弁護士さんの訴状に匹敵)。
内容証明をよく利用するのはクーリングオフや貸金請求・債権催告書、損害賠償などの求、各通知書などです。
直接に当事者間で話し合うよりも内容証明をつかったほうが早期解決に効果的な場合が多々あります。

【内容証明が効果的な理由】
・確実な証拠を残すことができる
相手に反論の余地を与えない
・相手に心理的重圧をかけることができる
同じ内容でも電話や普通の郵便で受け取るのとは重みが違います
通知書作成代理人として行政書士名があればさらに効果的
通知人某 太郎
作成代理人行政書士●● ●●職印

 内容証明作成時に大切なこと
・法的な根拠に基づき、ポイントをしっかりと抑えること
何の根拠もないとただの言いがかりになってしまいます
・内容証明を出すタイミングも大切。

【行政書士の業務範囲について】
私たち行政書士は、「官公署に提出する書類」及び「権利義務又は事実証明に
関する書類」を作成することを業としています。

併せて、行政書士が作成することができる書類を官公署に提出する手続につ
いて代理すること、行政書士が作成することができる契約その他に関する書類
を代理人として作成することを、業とすることができるとされています。

加えて、他の法律においてその業務を行うことが制限されている事項につい
ては、業とすることはできません。

弁護士業務との関係においては、当事者の意思表示の瑕疵についてまで行政書士が判断したり、「事件性」がある案件について当事者の一方を行政書士が代理し、交渉などを行うことを業とすることはできないものと解しています。
また、裁判所に提出する書類の作成については、行政書士がこれを業とすることはできません。すなわち報酬などを受け取ることはできないということになります。
無償書式支援程度の後方支援は可能と解しています。


行政書士の代理行為について
まず、一般的に弁護士さんは「訴訟提起」をさせて紛争問題解決することを成業としています。
行政書士は、紛争をおこさないようにさせてまた争訟性なきようにして法務問題を解決することを任務としています。予防法務が仕事です。
 紛争性ないし争訟性なくして当事者間で円満和解契約ないし示談契約締結できる案件は社会に相当数存在します。むしろ,紛争性ないし争訟性のない法律問題が状態といえるものです。
争訟性ないし紛争性のない契約締結が実態的には本則です。

訴訟ともなれば解決までには最低1年以上ないし3年、これに対して争訟性のない円満和解話しあい協議解決ならば約6か月以内程度でしょうか。

2004年7月の行政書士法の改正で、紛争性(訴訟性ないし争訟性)が無いこと、書類作成を前提とすることを条件に、契約内容協議や契約締結の代理行為が行政書士に認められてお
ります(行政書士法第1条の3、第2号及び第3号)。
 しかしながら世間一般には、いまだ「代行」のみで、行政書士の代理行為は違法ではとの誤った法解釈の認識が残っております。

 現在行政書士会と弁護士会、司法書士会等の各士業団体とその範囲等について現実的な調整が行われようとしており、今後の解釈に変更が生じる可能性も在り得るとは思いますが、コスモス法務・会計事務所は前記の、「紛争性が無いこと」、「書類作成」を前提とすることを条件に”、との認識で、代理行為を行政書士業務として行います。

 よって、私共行政書士の代理行為中に当事者のどちらかが、訴訟提起を決心した場合には、その時点をもって紛争性が生じたとして、行政書士の代理行為は中止になりますが、
当事務所の顧問弁護士等に業務を移行し、ご依頼人様からの依頼事項を継続して行える体制を用意しております。

 行政書士の代理行為とは、各種契約内容の確認や協議、その他意見の食い違いや誤
解の解消等、民事一般の契約等積極的に納得して締結したい、相続や離婚等の家事事件
の様に話し合いで解決の糸口をつかみたい、取引先との納品トラブル等お互いに意見は
あるが適当なところで妥協点を見出して解決したいなど、身近に生じる殆どの事象に
対応できるものです。


 また代理行為とは異なりますが、当事者間の協議の際に同席させて頂き、仲裁役等の
立ち合いにも参加することも可能です。複雑に絡み合った糸をほぐすには、感情的になり
がちな当事者だけの協議よりも、冷静かつ客観的に判断できる人間を間に置く事で、早く容易に解決できることが多いものです。

 代理行為も含めてこれらの行為を業務として行うには、法律上の資格要件も大事ですが
、関与する方の人間性や事案への経験度が大きく作用します。

 当事務所は、行政書士としての職分を以上のように認識し、日々ご依頼人様のお役に立
てるよう努めております。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

内容証明作成代理人業務・契約書作成代理人業務ネットで完結!!!!!!!

 投稿者:管理者メール  投稿日:2010年 7月 5日(月)00時53分4秒
返信・引用
  内容証明作成代理人業務・契約書作成代理人業務ネットで完結!!!!!!!
◇◇◇内容証明郵便作成報酬は,事案内容にもよりますが,基本報酬20,000円~◇◇◇からとなっております。
ただし,別途郵送費用実費2,500円程度をご負担願います。この点弁護士さんと比較しても格段に低廉な報酬と思います。
弁護士事務所では基本料金内容証明作成のみで約10万円~からというのが相場のようです。長期間解決に時間を要する,複雑事案については,お見積書を提示しますのでご協議願います。

●内容証明郵便は,行政書士の武器。訴状は弁護士の武器。
●法的問題等の日常生活の困った問題解決は,概ね50%程度について,内容証明郵便だけで解決がつく場合も多いという事実がある。
●訴訟まで発展するのはそのうち10%程度ともいわれている。
●内容証明郵便での解決までの平均的な時間としては最大限度6か月以内。
弁護士委任訴訟で解決する場合には,最低1年ないし2年。時間的にも内容証明郵便による手続きが効果的。
●当事務所のもっとも得意とする受任業務です。
行政書士は、当事者が紛争しないように紛争しないように配慮しつつ紛争がおきないように法務問題を円満に解決する予防法務を施すことが主たる業務であり任務です。
 この点,弁護士さんは既に争訟性ないし紛争性をおびた「事件」というにふさわしい当事者の対立を主に裁判・司法手続を通じて解決することを職務としています。
 争訟性・紛争性を有した「事件」と称する段階の事案について,それは弁護士業務であり行政書士は取り扱いはできません。
未だ,訴訟性・紛争性のない事案段階のもの,又は紛争性が鎮静化したものは行政書士も取り扱い可能となります。

●法的効果の高い内容証明を出そうとお考えの方へ

法務問題解決のための比較的円満な効果的な解決方法です!!!!!
友人、知人、親類など本人から通知しにくい、またはいいにくい事柄、内容などについて通知人●●●● 本通知書作成代理人行政書士●●●●で通知しますのでいきなり訴訟したりするよりかは、はるかに円満かつ穏便なのちのちの相手方との人間関係ないし社会生活関係に致命的破綻をきたさない方法です。
相手方にいいずらいいやなことは行政書士が作成代理人として内容証明郵便で代行いたします。この心理的負担の軽減も金銭にかえられない心理的効果があるものと思われます。
 いやなことは行政書士が代行いたします。
また代理人名での通知ですから心理的にも相手方に引け目を感じることが少ない方法です。

内容証明が効果的な理由
・確実な証拠を残すことができる
相手に反論の余地を与えない
・相手に心理的重圧をかけることができる
同じ内容でも電話や普通の郵便で受け取るのとは重みが違います
通知書作成代理人として行政書士名があればさらに効果的です。
通知人某 太郎
作成代理人行政書士●● ●●職印

下記は,内容証明郵便の比較的効果がある事例です。
■貸金、投資金の返還請求をしたい。
■交通事故・医療病院事故・美容院事故の損害賠償を請求したい
■お金を払ったのに商品が届かない商品の請求
■売掛金の回収
■クーリングオフがしたい
■売買契約を解除したい
■賃料滞納で契約解除したい
■離婚の慰謝料を請求したい
■浮気に対する慰謝料を浮気相 手に請求したい
■敷金を取り返したい
■違法な債権取立てをやめさせ たい
■クレ・サラ金融に対する取引
■履歴開示請求通知がしたい。
■クレ・サラ金融に対する過払利息返還請求
 通知がしたい。

■時効完成(5年10年等)による時効利益援用の通知をして債務を消滅(特にクレサラ)させたい。

■ストーカー行為をやめさせたい
■労働問題(残業代、賃金の未払い、突然の解雇など)
■会社での不当な扱いに対して損害賠償請求したい
■著作権 特許権侵害使用
差止め通知をしたい。

など各種の文書による内容証明通知があります。

【内容証明を出そうとお考えの方へ 】
訴訟にいたる前に再度の熟考を相手方にうながすためにまた円満解決を話し合いではかりたいことを確実に相手に伝えたいとき。
 当事者の口頭の話し合いではらちがあかず、従前の話し合い結果を法的に整理して文章で明確に相手方に伝えたいと判断した時など、生活の様々な場面で内容証明郵便は威力を発揮します。
 相当な確度で法務問題の解決がはかられる可能性の高い方法のひとつが内容証明郵便です。
□専門家に任せる利点とは□
内容証明で、何かを相手に伝える時、そのポイントとなるのは、法的根拠です。
「あなたの行為は、○○法の第○条に違反しています。
よって、○○法第○条に基づいて○○します」。
このように、請求の根拠を示す文書を盛り込む事が重要となります
が、これは普通の生活を送られている方にはわからなくて当然です。
そういった部分において、専門家は詳しく状況を聞き、判断致します。また、仮に、将来裁判になった場合、どのような判決になるのか、過去同じような事案で裁判になった判例などを相手方に内容証明郵便文書で通知して参考にそれらを例示などして、相手が勝ち目なしと理解させるなどの工夫を致します。



相手が受け取った時、専門家の文章作成代理人の名前がある事による心理的プレッシャーも与えられます。内容証明は、ただの郵便ですが、行政書士名と行政書士の職印を押印することで、法律家の関与が分かり、心理的圧力が高まります。

(通知書作成代理人として行政書士名があればさらに効果的)
通知人某 太郎
作成代理人行政書士●●●●職印



このように、専門家に依頼する事により、あれこれ悩んだり、無駄に時間をかけなくても、迅速に解決する可能性が非
常に高くなります。お気軽にご相談ください。また、事務所来所不要でEメール又はFAXで書類作成及び代理通知委任可能です。
時効中断などの緊急に通知が必要な場合には日本郵便の24時間受付電子内容証明サービス(インターネットE内容証明)も利用します。

★★★★★★★★★
行政書士法 抜粋
昭和26・2・22・法律4号
第1条の2行政書士は、他人の依頼を受け報酬を
得て、権利義務又は事実証明に関する書類(実地
調査に基づく図面類を含む。)を作成することを
業とする。

第1条の3 行政書士は、前条に規定する業務の
ほか、他人の依頼を受け報酬を得て、次に掲げる
事務を業とすることができる。
2.前条の規定により行政書士が作成することができ
る契約その他に関する書類を代理人として作成する
こと。
3.前条の規定により行政書士が作成することができ
る書類の作成について相談に応ずること。

20年7月1日施行規定含む
第12条(業務の守秘義務)行政書士は、正当な理由がなく
、その業務上取り扱った事項について知り得た秘密を漏ら
してはならない。行政書士でなくなった後もまた同様とする。第12条の規定に違反した者
は、1年以下の懲役又は100万円以下の罰金に処する。

http://f.a-gyousei.com/kosumosu/

 

レンタル掲示板
/1